上月岛城二手房价格环比下降 21城市12月均出现了降价

晚报讯 1月16日，国家统计局发布《2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从2018年12月房价数据看，山东纳入统计的四个城市新房房价环比继续上涨，二手房除青岛外其他三市继续上涨。青岛二手房价格环比出现下降，为2018年首次。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，2018年12月份，各地继续坚持因城施策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅年底成交有所增加，价格有所上涨，二三线城市则继续保持稳定。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0．7％和0．1％，涨幅比上月分别回落0．3和0．2个百分点。 35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0．7％和0．3％，涨幅比上月分别回落0．2和0．1个百分点。

在新房价格方面，济南去年 12月环比上涨0.7%，同比上涨15.9%；青岛新房价格环比上涨1.2%，同比上涨13.3%；烟台新房环比上涨1.5%，同比上涨13.5%；济宁新房环比上涨1.1%，同比上涨12.6%。从涨幅看，去年12月济南、青岛、济宁的新房价格环比涨幅有所下降，而烟台的新房价格环比涨幅有所上升，位居全国前十。

在二手房方面，去年12月，青岛环比下降 0.5%，同比上涨11.2%；济南环比上涨0.5%，同比上涨10.1%；烟台环比上涨0.7%，同比上涨11.2%；济宁环比上涨1.5%，同比上涨16.7%。从涨幅看，去年12月，济南二手房价格环比涨幅不变，烟台、济宁的二手房价格环比涨幅都有所上升，烟台环比涨幅结束3连降，济宁结束4连降。而青岛二手房价格则在2018年首次出现了环比下降。记者注意到，纳入统计的70城中有21个城市12月的二手房均出现了降价现象。

（青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银）