青岛二手房成交量一周增近三成 挂牌均价1.8万

二手房网签1131套，环比增加243套，周挂牌均价18041元/平方米。据房天下数据研究中心统计数据显示，5月第二周，青岛二手房网签数量环比上涨27.36%。新房住宅共成交3461套，较5月首周成交3098套增加363套。

据青岛网上房地产不完全统计，5月第2周（5月8日-5月14日）青岛二手房网签1131套，环比增加243套，环比上涨27.36%。对比去年同期（1492套）减少361套，同比下降24.20%；上周总签约面积为99104.35平方米，环比上上周（79820.29平方米）下降24.16%。

据房天下数据研究中心显示，截止到5月14日，5月份青岛二手房共成交2019套，对比4月份同期（4150套）减少2131套，下降51.35%；同比去年同期（2657套）减少638套，同比下降24.01%。进入五月份以来，日网签量均在三百套以下，相较以往下降明显，各区县网签量亦随之下降。值得关注的是，在上周区县网签量排名中，市北区网签308套，居首位；其次为黄岛区，网签195套；即墨市网签153套，位居第三位；其中即墨市近年来依托蓝色硅谷的优势，加之在建的地铁11号线带来的交通便利，使得越来越多的的刚需和改善型一族来此置业。

在成交价格方面，根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价18041元/平方米。其中市南区28729元/平方米； 市北区21546元/平方米；崂山区30965元/平方米；李沧区17221元/平方米；城阳区10712元/平方米；黄岛区12374元/平方米。

在新房成交方面，上周青岛新房住宅共成交3461套，上上周成交3098套；上周成交面积387429.32 ，上上周成交面积344877.87 。从每日网签走势图来看，除了周日（5.14）之外，上周新房住宅每日成交量基本呈现平稳态势。上周中新房住宅成交量最高的一天是5月12日，当日成交量达到了534套。而5月14日的成交量为上周最低，仅成交383套。

据房天下数据研究中心统计显示，区域成交方面，上周挺进青岛新房住宅成交各区市排行榜三甲的分别是黄岛区、城阳区、即墨市。上周黄岛区成交716套，成交面积79388.31 ；城阳区成交635套，排名第二；即墨市成交557套，位居第三。