5A甲级总部商务标准筑就绿色商务典范
再忙碌的工作，也得有停下脚步思考的时间。站在上实中心的玻璃幕墙前，石老人的黄金海岸在秋日的午后静谧美好，海面泛着秋阳金色的光芒。清新的空气不会让人感受到办公室的沉闷，超低的容积率让整个金融中心赏心悦目，比家更舒适的办公空间，并不只存在于想象里。
细节中锤炼百年品质
在快节奏的生活中，细节对很多人来说成为一种奢侈品，也是最能打动人内心柔软之处的部分。在上实中心办公的每一天，都是从轻松舒适中开始的。没有争抢车位之苦，开车进入停车场，出入口的减速带都是使用大理石铺装，停好后只需安心离开，因为科拓车位导向系统能帮您轻松找到爱车。
进入写字楼，500平方米、挑高10.5米的精装大堂（300独立、200公用）宽敞明亮。大堂全部采用进口天然意大利木纹石材铺装，墙面更是采用了独特的斜拼方式。电梯厅入口安放了闸机系统，并且访客可以通过刷身份证来实现自助领卡进入，既提高了办公效率又能充分记录访客信息，保证了办公的安全性。虽然建筑只有十三层，但是上实为业主配备了5部进口三菱高速电梯，每部电梯仅服务两层半，拥有超高的电梯服务率。指定楼层打卡的设计，保证业主办公的私密性。上实中心的弱电智能化设计全部采用各行业内的一线至最好的品牌，提供给业主最便捷高效的智能化办公服务环境。
站在办公室的玻璃幕墙前，不管是大海还是浮山，都在眼前构成一幅艺术画作，这也是得益于单元式幕墙设计，目前陆家嘴最高端的写字楼项目“上海中心”同样选用这种单元式幕墙。它不仅整体昭示性强，且更加安全、环保，仅单平米造价就高达1700元/㎡。
建起绿色金融起居室（停机坪）
作为上实中心整栋购买的业主，T11号楼杰正集团的工作人员对于上实中心的舒适设计可以说是最有发言权。“我们是购买后进行租赁，今年4月1日正式开放，半年来已经租出了近六成，大大出乎我们的意料。目前我们的均价是6.5元每平方米每天，这与市中心最顶级写字楼的价格是持平的，但是依然非常受欢迎，客户看中的就是我们的区位优势、金融聚集效应，再有就是我们超舒适的办公空间。”上实中心工作人员说。
据了解，上实中心所使用的是更为高端集约的新一代集中式中央空调，即使在入住率不够或是各办公楼座仅有部分楼层办公时，都会提供相应的功耗，避免因为几个人办公而开一栋楼的机组造成的能源浪费。上实从设计到建筑的每个环节均注重节能环保、以及使用过程中的人性化与智能化。目前T11号楼已获得写字楼建筑评级中LEED金级认证，是山东省第一个获得此荣誉的写字楼。
上实中心的园林景观更是堪称写字楼当中的奢侈品，特邀全球景观设计排名前三的美国SWA景观公司，青岛世园会，北京国贸的设计师，单平米近千元的绿化成本，而一般写字楼几乎是无绿化可言的。在寸土寸金的金家岭金融商务区内创造了一座绿化率最高，容积率最低（2.1），舒适度最高的绿色金融起居室。
与优邻为伴创造超预期价值
对于一个成功的项目来说，配套并不仅仅是硬件上的。与其他行业不同，金融业对于聚集效应的要求是非常高的。上实中心所在的金家岭金融新区，给众多企业创造了绝佳的发展环境。所有优秀的企业就如同一颗颗璀璨的珍珠一般，上实则一直致力于做一根线将这些珍珠串在一起，为青岛呈现一挂“财富高地”项链。
搭建财富交易平台，举办金融、财富论坛，开展艺术品拍卖等，是上实希望为业主们提供的高水平的平台服务。除了让金融业贵族们享受到便利，上实也希望能够助力于年轻群体的创新创业。搭建创新创业平台，让优秀的企业家成为年轻人的创业导师，让年轻人的想法和优秀企业家的思路碰撞，让上实中心的金融企业永葆活力。
此外，上实中心还采用世界先进的感知网络与云端技术，通过大数据分析及资源整合，实现手机APP控制、消息推送等，为商务精英提供全勤智慧体验，打造虚拟智慧第二城生态圈，同步世界一流的总部办公体验。
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