上周青岛新房成交3906套 西海岸成交量居榜首

晚报讯 据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（3月14日~3月20日）我市新房成交3906套，环比上涨4.83%，成交面积40.2万平方米，环比上涨5.59%。其中商品住宅共计成交3685套，成交面积38.2万平方米，环比上涨2.9%、4%。成交均价为8881元/平方米，环比上涨3.09%。

从各区域新房成交情况来看，西海岸以861套、8.59万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交831套，成交面积8.31万平方米；城阳区位列第二，成交套数710套，成交面积7.59万平方米，其中商品住宅成交675套，成交面积7.29万平方米；李沧区以473套，4.58万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交459套，成交面积4.46万平方米。

房价点评网高级分析师王妍分析，市场供应出现“井喷”，成交价格小幅微涨，整体局面供销两旺。本周商住市场供应出现“井喷”，由上周的2.7万平方米涨至20.7万平方米，涨幅高达668%。此次供应主要集中在李沧、西海岸和市北三区，其中，李沧的卓越皇后道、西海岸的远洋万和四季、银盛泰浪琴海和市北区的中信城、万科紫台供应量较大。

分析师王妍认为，此时入市的供应大部分是在为4月的销售“补充弹药”。因为对楼市来说，4月是非常关键的一个月，它既是二季度的开始，又因为同时拥有清明、五一两节，历来担负着销售重任。因此，预计未来一周供应或将持续高位状态。本周成交价格小幅微涨，成交量与上周持平，延续高温状态。而各区中成交前三名依旧是西海岸、城阳和李沧。据了解，随着本周供应量开始集中入市，市场供销两旺局面或将全面开启。（青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银）