青岛新房二手房价格环比双涨 大户型涨幅明显

晚报讯 今天上午，国家统计局公布了2016年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。2月份，青岛新建商品住宅价格环比上涨0.1%，二手住宅环比上涨0.2%。业内人士分析，2月初出台的税收减免新政开始发力，大户型房屋开始走俏。

从新建商品住宅价格指数来看，青岛2月份新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下降0.5%，总体呈现略微上涨之势；二手住宅价格方面，环比上涨0.2%，同比上涨1.1%；从成交面积看，144㎡以上新建商品住宅成交涨势最明显，环比上涨0.3%；90㎡到144㎡户型的成交量环比上涨了0.2%，而90㎡则处于持平状态。

从全国来看，从新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，上涨的城市有47个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为3.6%，最低为下降0.7%；与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为57.8%，最低为下降3.9%。

从国家统计局公布的这组数据看，房价环比上涨城市个数增加，涨幅继续扩大。尽管2月份适逢春节假期，绝大部分城市成交量有明显下降，但全国70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大，且上涨的城市个数有所增加。发布的数据显示，2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个，比1月份增加9个；环比上涨的城市里，涨幅比上月扩大的城市有33个，比1月份增加10个；涨幅在1%以上的城市有10个，比1月份增加3个。分城市看，2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨，且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点。城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。（青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银）