昨日，市住房公积金管理中心党组成员、副主任李雪燕做客网络在线问政，就个人住房公积金贷款业务与网友进行了交流。她表示，近年来，围绕如何让住房公积金制度更好地服务于广大缴存职工，该中心做了很多创新工作。由于目前我市住房公积金个贷率已远远高于住建部等三部门文件提出的85%的要求，因此现阶段公积金贷款发放仍处于轮候状态，暂不具备调整条件。下一步结合青岛的住房公积金缴存使用情况，该中心将研究有关的实施意见，提交住房公积金管理委员会决策。
昨日，不少网友的提问都围绕着“近期是否有调整个人住房公积金贷款额度的相关政策”。对此，李雪燕表示，自2013年以来，由于受“国五条”和职工住房刚性需求增长双重因素的影响，住房公积金贷款成倍数增长，住房公积金资金运行压力不断加大。目前我市住房公积金个贷率已远远高于住建部等三部门文件提出的85%的要求，现阶段公积金贷款发放仍处于轮候状态，暂不具备调整公积金贷款额度的条件。
数据统计显示，去年青岛共向29586户职工家庭发放购房贷款100.59亿元。去年共提取住房公积金80.69亿元,其中,因购房提取住房公积金24.36亿元，因偿还购房贷款提取住房公积金39.17亿元。从统计数据看，我市目前尚有约75%的缴存职工未使用过住房公积金贷款，为让更多职工享受到住房公积金贷款的低利率优惠政策，从缴存义务和使用权力对等及贷款资金风险防范角度考虑，结合我市住房公积金贷款业务的实际情况，经住房公积金管委会审议通过，将商品房首次公积金贷款的首付款比例统一确定为不低于30%（经济适用住房首付款比例为不低于20%）。下一步，市住房公积金管理中心将在充分调研其他城市经验做法的基础上，结合青岛住房公积金的资金情况和职工的需求，拟定政策调整建议，提交市住房公积金管委会决策。
有网友提问，“第一次公积金贷款还清后，再次贷款有什么要求。”李雪燕解答，“首次住房公积金贷款结清后，再次贷款须按我市住房公积金二次贷款政策规定办理，即首次贷款结清满5年，首付比例不低于60%，住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。二次住房公积金贷款最高额度和贷款期限与首次贷款政策规定一致。 ” （记者 刘兰星）
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