总投资约6亿元!城阳在全省率先推进工业"上高楼"

联东U谷·夏庄智造园项目效果图。

晚报讯 昨天，城阳区联东U谷·夏庄智造园项目正式开工。联东U谷·夏庄智造园项目是城阳区在全省率先出台《加快高层工业楼宇经济发展的实施意见》，推进高质量发展，构建“都市型工业”新业态以来，首个开工建设的工业楼宇项目，总投资约6亿元，预计全部投产后实现产值约10亿元。

根据实施意见，城阳区高层工业楼宇需占地30亩以上，容积率3.0左右。城阳区将通过建设推动优势企业向高层工业楼宇集中，重点发展电子及通信设备制造，计算机及办公设备制造，医疗仪器设备及仪器仪表制造，航空、航天器及设备制造等高技术制造业和新材料、新能源、节能环保、大数据、人工智能、物联网等新兴产业；鼓励投融资机构、研发机构、服务机构和生产性服务业入驻，助力企业发展。

以往30亩土地只能建设一家2万平方米左右的工业企业，而如果在同样的土地上建设高层工业楼宇，按每家工业企业3000平方米的规模来规划，可以建设30余家企业，由此土地实现倍增效益。据介绍，北京中鼎高科自动化技术有限公司、北京索莱宝科技有限公司、北京阿沃德科技有限公司、创领生物科技（北京）有限公司、山东百胜智能信息技术有限公司等10个项目正式签约入驻联东U谷·夏庄智造园，总投资3亿元，预计产值可达7.2亿元。

推进高层工业楼宇发展，离不开资金的注入。根据实施意见，城阳区鼓励多元化投资,各类投资开发公司、民间资本、社区财力均可单独或联合开发建设,支持有工业地产开发建设经验的企业和投融资机构参与投资和运营管理；鼓励持有工业用地产权的企业,按工业综合体的标准和要求开发建设和运营。鼓励工业综合体按幢、层等固定界限为基本单元分割转让。

为稳步推进楼宇建设，城阳区今年将开工建设3处以上工业综合体，建筑面积达20万平方米以上；2019年末，累计开工建设6处以上工业综合体，建筑面积达60万平方米以上。今年首先在城阳街道、夏庄街道和棘洪滩街道试点，2019年在全区范围内全面实施。 （青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 宋新华）