青岛8月新房价格环比上涨2.1％ 大中户型越发走俏

8月19日上午，国家统计局公布《2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。根据国家统计局公布数据显示，8月份，我市新建商品住宅价格环比上涨2.1%，楼市持续复苏。

大中户型越发走俏

8月份，青岛新建商品住宅价格环比上涨2.1%，同比上涨6.6%；二手住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨2.6%。随着“二孩时代”到来，以及大量改善性住房需求，大中户型房子越发走俏。

从新建商品住宅价格分类来看，新建商品住宅90㎡以下，价格环比上涨1.9%，同比上涨6.2%；90㎡—144㎡价格环比上涨2.2%，同比上涨7.8%；144㎡以上价格环比上涨2.1%，同比上涨4.8%。

二手住宅分类价格指数方面，90㎡以下价格环比上涨1.0%，同比上涨2.5%；90㎡—144㎡价格环比上涨1.2%，同比上涨2.9%；144㎡以上价格环比上涨1.0%，同比上涨2.3%。

8月70城房价64个环比上涨

全国来看，新建商品住宅（不含保障性住房）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有64个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为5.6%，最低为下降0.3%。与上年同期相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，上涨的城市有62个，持平的城市有2个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为44.3%，最低为下降3.8%。

二手住宅价格变动方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，上涨的城市有57个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为4.5%，最低为下降0.4%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有53个，持平的城市有1个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为46.9%，最低为下降4.4%。

专家解读8月份房价数据

国家统计局今日发布了8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、环比上涨城市个数有所增加。发布的数据显示，8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个，分别比上月增加13个和6个；持平的城市分别有2个和4个，分别比上月减少1个和3个；下降的城市分别有4个和9个。新建商品住宅价格环比上涨的64个城市中，比上月涨幅扩大的城市有31个，涨幅在1%以上的城市有25个，最高涨幅为5.6%。二手住宅价格环比上涨的57个城市中，比上月涨幅扩大的城市有30个，涨幅在1%以上的城市有18个，最高涨幅为4.5%。分城看，一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月有所扩大。

二、同比上涨城市个数略有增加。8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有62个和53个，分别比上月增加4个和1个；持平的城市分别有2个和1个，均比上月增加1个；下降的城市分别有6个和16个。分城看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅在连续三个月收窄后有所扩大，二、三线城市继续扩大。