10万平方米住宅地块下月拍卖 惜福镇再添住宅项目

晚报讯 记者昨日从市国土资源和房屋管理局获悉，该局发布了最新的土地出让公告，一宗位于惜福镇街道的巨幅住宅地块将进行拍卖。根据公告信息显示，该地块面积超过10万平方米，容积率1.1，是近期出让的面积最大的低密度住宅用地，拍卖起始价1.6亿元。

该宗地位于惜福镇街道王沙路南侧、铁骑山路西侧，总面积超过10万平方米，用途为城镇住宅用地。按照规划，该宗地规划建筑面积11万多平方米，容积率1.1，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。地块的竞买保证金为8200万元，楼面地价为1420元/平方米，据此计算，拍卖起始总价可达1.64亿元。此外，该地块还划拨有一部分土地用于科教用地，未来配建幼儿园，这部分科教用地总占地面积2700平方米，未来规划建筑面积1620平方米。

据了解，经过多年开发，地块所处区域及周边已发展成知名的高端聚集区之一，这个片区内有不少市民所熟知的项目，比如银盛泰德郡、百福国际山庄、海川泓久山墅等。

据悉，该宗地将于5月5日上午9时通过青岛市公共资源交易网国有建设用地使用权网上交易系统进行拍卖。（青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银）