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胶州协信天骄云麓出事了!工地突然停工,业主竟集体要退房...

核心提示: 近日,有一批协信天骄云麓楼盘的购房者者打来求助热线,说他们要退房。

近日,有一批协信天骄云麓楼盘的购房者者打来求助热线,说他们要退房。

看着眼前紧紧关闭的工地大门,协信天骄云麓楼盘的一批购房者,心里七上八下,这到底是正常的休假,还是另有隐情,最近一段时间,大伙都在四处奔走,为的就是搞清楚真相。

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一边是开发商称天气原因暂停施工,一边是施工单位称内部变动,回笼资金,正是这截然不同的说法,让买房人心里越来越没底了。今年九月份,大伙通过各种途径,来到协信天骄云麓的售楼处,并交了两万元的认筹金,之后在9月27号,被通知到售楼处交首付。大伙签了合同,将认筹金转为定金,接着又在三天内,交上了百分之十首付款,双方约定在2019年年底前,交上其余20%的首付款。可就在大伙交上了钱几个星期后,售楼处方面搞了大型的促销活动。

双十一打出送三万块钱物业费,送车位,然后在房价的原基础上,每平方约降500元,前前后后大约来了四五次,意思就是给我们三万块钱物业费,但这三万元物业费不能体现在合同与补充协议上。

这样的条件,大伙不能答应,于是就想着拿出草签合同和协议仔细看看,可这时才反映过来,当时和开发商签订的合同,购房者手里压根就没有。记者看到,大伙所说的手写内容,是一份补充协议,上面就交付其余首付款的时间,做了约定,显然大伙眼下不认同的,就是这一条。

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售楼处工作人员说,目前的缓建期和资金无关,只是正常的工期安排。至于大伙所说的没有草签合同原件,也是为了购房者考虑,在一切手续办理完成之后,会直接把正式合同交到购房者手上。

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协信天骄云麓项目和部分买房者之间的纠纷,到底该如何解决,开发商在销售以及合同制定方面,是否存在不合规的地方,记者首先来到了胶州市房产服务中心。

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胶州市房产服务中心工作人员提到,单纯看房价降幅,并没有超出在政府部门的备案幅度,至于车库和物业费的价值,不能算在内。不过为了稳定市场,当时房产服务中心停止了该楼盘的网签,直到1月6号才再次开启,眼下,他们能做的,就是督促开发商继续和业主协商。

为了进一步弄清出协信天骄云麓项目和部分买房者之间的纠纷,小编查阅了青岛政务网政府邮箱,发现不少购房者向政府求助,要求退房。

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“我与2019年10月在协信天骄云麓参与购房,开盘当天即参与了认筹转认购,期间多次询问销售方是否送车位,及物业费,都被否认。该楼盘在11月开始大幅降价每平方600-800元不等,且赠送物业费1万到3万元不等,并且赠送车位。合在一块将近150000元,前期没有送车位100多户,送车位之后又销售的100多户。我们签的预售合同,看到的是只有我们购房方单方面签了字,了解到该楼盘处在抵押状态。所以从购房开始我们没有完全达成购房流程,现在我们和送车位及物业费及降价的业主,购房款上差距悬殊,我们和销售方申请退房,销售方用扣除总房款的10%的条件威胁,胶州正处在新时代新机遇的转折点,希望政府为我们做主。我们的述求很简单1.解除购房手续,给我们无条件退房,2.补送我们车位及物业费,我们现在首付还没交齐,购房款却差距这么大,我们反映很多次没有相关部门回应,销售方也不闻不问,我们这些人也没办法了,希望胶州政府给我们支持。”

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对此,胶州市政府进行了落实,回复:

您反映10月份购买南信城投协信天骄云麓商品房,已缴纳定金和部分首付款,未网签,该楼盘于2019年11月11日下调价格,并赠送车位、物业费问题,因项目受市场销售影响,公司做出上述销售优惠活动,给区域市场带来负面影响,已约谈公司,责成公司停止该优惠活动,拿出解决方案。目前,集团公司正研究具体方案。针您主投诉问题,建议与公司协商沟通解决。

对此

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来源:综合于青岛政务网、青岛电视台版权归原作者所有,如有侵权请及时联系删除

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责任编辑:巩鑫
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