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中国人民银行发布公告，2019年11月20日贷款市场报价利率（LPR）在改革后，迎来了第四次报价，1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%，此前为4.2%。5年期贷款市场报价利率(LPR)为4.8%，此前为4.85%。
第1则
-下调5个点，意味着什么？-
LPR1年期是给实体经济贷款参考的利率，5年期是“房贷基准利率”。简单来说，定时更新的LPR是各城市各银行房贷利率的“底线”，降息则意味着“底线”数据下调了。
LPR下调5个基点，意味着什么呢？举例而言，以100万贷款总额、贷款年限30年、等额本息计算，下调后月供减少了30元，30年合计减少月供10890元。
来源于网络，仅供示意
第2则
- 楼市的拐点，究竟何时来临？-
从央行本次下调幅度来看，只能算一个微型的信号弹，更多的是释放出趋势信息：房住不炒，但楼市不能偏冷，给目前低迷的楼市注入一针正向反馈的强心剂。
LPR的下降对当下楼市有稳定的作用，虽然目前的幅度还不足以导致市场立即出现剧烈反弹，但利率下调早有趋势，5年期LPR的降低，代表了房贷利率的下调也将成为趋势，这仅仅只是开始。（消息来源：中国证券网、央行官网等）
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中国民生银行首席研究员温彬指出，此次5年期以上LPR下调5bp，有助于降低刚需购房群体房贷成本，在当前稳增长前提下也有利于房地产市场保持平稳发展。
据业内专家分析，今日央行给房贷基准利率的5个点降息，是4年来房贷基准利率首次降息，更是楼市的较大利好，对于“有显著人口增量的高级别城市”的刚需购房者来说，意味着购房成本降低，房贷利息总额的减少，每个月月供的降低等机遇。（消息来源：中国证券网、央行官网等）
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/央行再降息，楼市拐点或至/
站在这个大环境下，
看青岛楼市，
我们有理由认为
买房或已到该出手的时刻！
效果图
华皓·香奈公馆
城市之芯 一城之脉
萃取城芯繁华商业、优质教育
生态景观等万千宠爱
青岛人置业的理想选择！
PART 1: 地铁旁，便捷生活半径
城市主干道，
往往与多条交通脉络交汇，
形成多维交通网络，
汇聚一城风华，
从而带动区域的繁华活力。
示意图
华皓·香奈公馆，
对接地铁M1、海底隧道，
胶州湾跨海大桥等多维交通体系，
免于城市拥堵烦恼，
让回家之路更加畅达！
注：文中所提及的地铁1号线路线，来源于青岛市城市轨道交通线网示意图（远景规划）。
地图示意
PART 2: 繁华里，拥揽缤纷生活
身处繁华主干线，
这里是车水马龙的时尚街区，
也是都市商务精英的驰骋地，
长江路商圈、吾悦广场商圈，
利群、佳世客、麦凯乐、城市传媒广场等商场环伺。
畅享城市各种休闲娱乐设施，
出门即享繁华生活，
体验缤纷的精彩人生！
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从这里出发，
仅需约3公里即可到达金沙滩景区，
满足高品质生活追求。
约600米即可到达青岛大学医疗集团惠康医院，
为健康生活保驾护航。
金沙滩景区实景
PART 3: 学府旁，孩子健康成长
“昔孟母，择邻处”
孟母三迁的故事家喻户晓。
两千年前父母尚且如此，
在教育越来越受重视的当下，
望子成龙的父母们更择家无数，
只为给孩子创造更好的学习环境。
珠江路幼儿园、安子小学，
育才初中、山东师范大学黄岛实验中学、
青岛二中黄岛校区、中国石油大学等多所学校为邻，
教育资源丰富且高度集中，
给孩子现在和未来一个独一无二的成长环境。
示意图
PART 4: 园林中，静享四季芳华
在繁忙纷扰的快节奏生活中，
觅一处亲近自然的园林住宅尤为难得，
特邀澳大利亚普利斯设计集团设计，
在社区中缔造六大立体园林景观，
移步异景，意韵缤纷，
浪漫的特色园林，是青年男女的时尚打卡区，
也是单身人士邂逅良缘的社交园。
园林中还建有儿童娱乐区及老人颐养区，
全龄关怀，一家人尽享温馨时光。
示意图
PART 5: 好物业，安全归家全天保护
安全智能化的物业管理，
是奢居生活的保障。
华皓·香奈公馆引进绿城服务，
为每一位业主安全护航，
出入之间，尊贵尽显，
小区内365天24小时的安保巡逻，
为深夜归家的业主提供臻心服务，
也让单身独居的业主放心归家安全无忧。
PART 6: 匠心制，兑现品质人居典范
时代磨砺风华，匠心筑造品质，
华皓·香奈公馆精研青岛人居，
以新亚洲建筑风格，
锻造匹配尊贵气度的东方奢华宜居区。
6栋小高层错落式楼座布局，
奢享宽阔楼间距，
全新升级户型方正实用。
空间灵活自由，涵括119—144㎡三居、四居，
满足你对家的所有想象！
示意图
温馨提示：
1、本项目推广名为“华皓·香奈公馆”，开发公司为：“青岛华皓瑞信置业有限公司”；
2、本宣传资料不构成要约，相关内容不排除会因政府规划，规定及开发商未能控制的原因而发生变化；
3、文中部分图片来自网络，若有侵权请联系我司删除；
4、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；
5、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；
6、本资料所发布内容为2019年11月19日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；
7、本资料最终解释权归华皓·香奈公馆所有。
