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黄岛6宗新地集中上市 最高楼面地价3570/㎡起拍

核心提示: 9月4日,青岛市黄岛区自然资源局发布土地出让公告,将于2019年9月27日上午10:00拍卖黄岛区6宗新地块。

9月4日,青岛市黄岛区自然资源局发布土地出让公告,将于2019年9月27日上午10:00拍卖黄岛区6宗新地块。这6宗新地块总占地面积102900 ㎡,规划建筑面积139967.7 ㎡,最高拍卖起始价3570元/ ㎡,竞买保证金合计约2.66亿

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土地出让信息

据土地出让公告显示,编号HD2019-3153住宅地块位于黄岛区S7602疏港高速东、水城村北,土地总面积 27296 ㎡,规划总建面 40944 ㎡,拍卖起始价 2907元/ ㎡,出让起始总价和竞买保证金均为 11902.4208万元。

规划设计指标要求该地块,容积率1<R≤1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,装配式建筑比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。

编号HD2019-3154住宅地块位于黄岛区中德生态园环8号路南侧,生态园44号线西侧,土地面积 1007 ㎡,规划总建面 1510.5 ㎡,拍卖起始价 3570元/ ㎡,出让起始总价和竞买保证金均为 539.2485万元。

规划设计指标要求该地块,容积率1<R≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,装配式建筑比例须达到100%,其单体装配率不低于50%。

编号HD2019-3155地块和HD2019-3156地块均位于黄岛区海青镇东甜水河以东、茶园路以南,且土地用途均为城镇住宅和零售商业用地。

其中编号HD2019-3155地块,土地面积 12238 ㎡ (其中城镇住宅用地8566.6 ㎡;零售商业用地 3671.4 ㎡ ),规划总建面 14685.6 ㎡ (其中城镇住宅用地10279.92 ㎡;零售商业用地 4405.68 ㎡ ),拍卖起始价 977元/ ㎡,出让起始总价和竞买保证金均为 1434.7831万元。

编号HD2019-3156地块,土地面积 14009 ㎡ (其中城镇住宅用地9806.3 ㎡;零售商业用地 4202.7 ㎡ ),规划总建面 16810.8 ㎡ (其中城镇住宅用地11767.56 ㎡;零售商业用地 5043.24 ㎡ ),拍卖起始价 984元/ ㎡,出让起始总价和竞买保证金均为 1654.1827万元。

规划设计指标要求这两宗地块,容积率1<R≤1.2,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,装配式建筑比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。

编号HD2019-3157地块位于黄岛区云台山路东、疏港高速南,土地用途为旅馆、商务金融和科研用地,土地面积 41686 ㎡ (其中旅馆16674.4 ㎡,商务金融 16674.4 ㎡,科研用地 8337.2 ㎡ ),规划总建面 50023.2 ㎡ (其中旅馆用地20009.28 ㎡,商务金融 20009.28 ㎡,科研用地 10004.64 ㎡ ),拍卖起始价 1915元/ ㎡,出让起始总价和竞买保证金均为 9579.4428万元。

规划设计指标要求该地块,容积率R≤1.2,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,无装配式建筑比例要求。

编号HD2019-3158住宅地块位于黄岛区泊里二路南、红石路西,土地面积 6664 ㎡,规划总建面 15993.6 ㎡,拍卖起始价 904元/ ㎡,出让起始总价和竞买保证金均为 1445.8214万元。

规划设计指标要求该地块,容积率1<R≤2.4,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,装配式建筑比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。

注意事项:

1.申请人须独立竞买;

2.本次拍卖住宅用地设起始价、最高限价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人,但竞买报价超过最高限价时除外;其它用途宗地设起始价、不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

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责任编辑:巩鑫
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