一个好的地段除了要拥有强大的吸金效力之外，畅达的交通和人流量也是必须，尤其是准点高效的地铁形式。从某方面来讲，地铁线路是城市地段价值的具体表现。
“地王”与地铁总相伴
拿武汉的例子来讲，历数武汉市十年来的“地王”，不论是武汉市地王还是区域地王，都有一个普遍的规律，一般都分布在中心城区的轨道交通站点附近。
从“地王”的角度就可以看出轨道交通对于地价的影响，这种影响不仅可以造就地王，而且决定了一个项目的升值溢价。2019年，青岛龙湖联合体，以13.3亿元的高价拿下了李沧区区政府旁黑龙江中路以西、青山路以北和青山路以南的两宗地块，作为龙湖最高标准天字系产品——龙湖·春江天境的亮相地块。不仅紧邻M3地铁万年泉路站，而且位于李沧南、新都心北、崂山西三区交汇的核心板块，“地王”的价值已经初露头角。
M3地铁线 集聚城市地标
地铁3号线是青岛市和山东省首条地铁线路，串联起青岛站和青岛北站，青岛两个重要的火车站，承接国铁客运客流。
看地铁M3号线的走向，L型线路既走东西又走南北，贯通了市南到崂山一系列景点，还连接了主城区相对繁华、交通需求大的区域，串联起多个重要商圈。除此之外，M3地铁沿线也是众多城市地标的聚集地，中山公园、五四广场、地铁大厦等等，这样使得不仅是青岛人对于M3号线的认知很高，连外来游客都认为M3号线是贯穿青岛的一条重要线路。由此M3地铁沿线的房源也比其他房源更热销，升值也更快。
龙湖春江天境距M3地铁万年泉路站约300米，是纯正的“地铁房”，居住在这里不仅出行高效，而且可以自由换乘M2号线，岛城核心地区皆可高效瞬达。而且龙湖·春江天境被海尔路、黑龙江路、跨海高架三大交通要道环抱，向东抵达崂山区、市南区;南向衔接市北区、西海岸新区;北上贯通李沧区、城阳区，岛城各核心地区皆可通达。居住在此，就相当于扼住了城市交通发展的命脉，执掌了一城的繁华。
现在龙湖·春江天境五大城市展厅：乐客城、李沧万达、延吉路万达、利群金鼎、合肥路佳世客已开放，恭迎品鉴。
