根据国家统计局每月公布的70个大中城市的商品房价格变动情况，青岛的二手房已经连续几个月下降，这是官方的数据推断！
但人们总是愿意相信对自己有利的消息，到底是涨是跌？你只能到中介去打听去房东家谈论。在一个小区真实价值达成共识的情况下，购房者和房东的心里总有一个满足自己的价格意愿，比如房东记住了小区的最高位报价，购房者相信某一时期的最低价，两者都忽视了那个价格产生的时空考量。
小编今日整理了青岛各区市5月份的二手房挂牌价格，涨跌不一，只供参考。比如不少小区可能这个月只成交了一套，又是大户型，价格相对就低，表现出来可能这个小区价格就降了，因而在这个价格的基础上，整体水平线在哪里，您应该做到自己心里最有数。
有时候数字会虚高虚低，但在交易中，你要永远保持清醒的价值判断，比如市南的学区房一定涨，比如市区稀缺小户型注定坚挺！当这份表格中某小区大幅上涨时，你要探求背后真实的原因，是因为挂牌房源本身非常稀少？还是房东预期变高并非诚心要卖？
对于准备卖房的房东，小编有一个办法供参考：您可以用一个稍高的价格去中介挂盘试试，如果有人愿意谈价格有人着急付定金，那么，恭喜你，你的房子升值了！
下面让我们一起看看各区的具体二手房挂牌均价
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崂山
市南
市北
李沧
城阳
西海岸
即墨
胶州
平度
莱西
