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年末新盘抄底看这里!12月青岛新盘大量入市

核心提示: 年底都是开发商大量推新盘的关键时期,12月临近,各大开发商纷纷加速了开盘放量的速度,楼市也有了转暖的趋势。

年底都是开发商大量推新盘的关键时期,12月临近,各大开发商纷纷加速了开盘放量的速度,楼市也有了转暖的趋势。曾经创下万人摇号记录的山钢凭海临风,今日8000多人争抢摇号;11月22日开盘的鑫苑御龙湾首开3栋楼,共计100多套房源,当日销售达4个亿都是楼市转暖的信号。

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置业顾问的电话不停打来、售楼处的揽客活动依旧热闹、中介新房二手房合力推销……传统的“金九银十”成为了“低谷”,年末楼市反而“翘尾行情”十分明显。在此时机下,不少置业者开启了“抄底计划”。今天,小编为大家整理近期岛城新开热点楼盘,希望大家早日找到适合自己的房子~

市区

随着主城区城市饱和度越来越高,新增住宅地越来越少,市区的纯新盘也逐渐减少,很多选择在市区买房的置业者都把目光转向市区金沙·中粮祥云。该项目位于市北区湖清支路,建面118平方米、140平方米,均价2.2万元/平方米起。

崂山区

崂山区一直是高端住宅的聚集地,近期,主城区涌现了不少以青铁华润城、银丰·玖玺城、海尔·云玺等为代表的高端楼盘。

青铁华润城处于金家岭服务区,位于辽阳路与深圳路交汇处,户型建面99平方米至146平方米,均价3.5万元/平方米带装修。

银丰·玖玺城位于崂山区香港东路山东头,户型建面120平方米至212平方米,预计年底首推300多套房源,总价700万起步,首付400万起步,装修标准1万元/平方米。

山钢东部新天地位于崂山区辽阳东路与同安路交汇处,公寓面积45平方米至60平方米,毛坯交付,均价2.1万元/平方米。

城阳区

随着岛城居民住宅区的整体北移,考虑到配套设施的完备和房价的总体态势,很多置业者会选择安家城阳。城阳区也在年末加大了开盘加推力度,产品类型涉及洋房、高层、小高层等。

保利观堂于11月2日加推洋房,户型建面118平方米,均价1.4万元/平方米至1.5万元/平方米;高层在售,1.15万元/平方米起,均价1.3万元/平方米。

万科金域华府位于城阳区正阳路、国学公园北,户型建面95平方米、112平方米、128平方米,均价1.8万元/平方米。

龙湖·舜山府位于城阳区白云山公园旁,小高层建面126平方米,整体均价1.5万元/平方米至1.6万元/平方米。

西海岸

从2018年青岛楼市看,无论是新房还是二手房,西海岸在成交量上一直都名列前茅。12月份西海岸将有以海信·珠山小镇、奥园翰林名苑、金地禹州·江山艺境为代表的新盘入市。

海信·珠山小镇位于渭河路与洞庭山路交汇处,洋房户型面积95平方米、105平方米、120平方米,均价1.5万元/平方米至1.6万元/平方米,带装修;小高层户型建面95平方米、105平方米,均价1.4万元/平方米至1.5万元/平方米;叠拼别墅140平方米。

奥园翰林名苑位于香江路与五台山路交汇处,户型建面86平方米至118平方米,均价2万元/平方米,带装修交付。

金地禹州·江山艺境位于珠江路以南,预计11月底加推户型建面约140平方米至200平方米的洋房,带装修交付,预计价格2.4万元/平方米至2.6万元;高层户型建面约125平方米至158平方米。

胶州

胶州将撤市划区的消息传出以来,许多置业者关注胶州楼市,在过去几个月的成交统计中,胶州楼市屡屡位列青岛各区新房成交排行榜的前列。

新城玺越户型建面115平方米、130平方米左右,均价1.25万元/平方米,带装修交付。

荣盛·锦绣外滩在售户型建面113平方米至218平方米,高层均价1.15万元/平方米,洋房1.25万元/平方米。

天一仁和悦海大观项目位于胶州经济开发区,项目首次开盘由小高层与高层组成,户型建面为97平方米至142平方米,均价1.06万元/平方米。

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责任编辑:于倩
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