提及李沧，清幽的生态环境，完善的商业配套以及以火车北站、3号线、2号线地铁线以及金水路、九水路、重庆路等为代表的完善的交通脉络，正吸引着越来越多的购房者。但区域内处于销售阶段的楼盘屈指可数，让不少置业者选择空间缩小、陷入困境。
小编最近实地走访了李沧区的新地块，从九水路、黑龙江路、重庆路到永平路，都有新地块的分布，未来这些可都会是妥妥的热盘啊！现在它们又是什么情况呢？以下详细来说说。
李沧区新地块所处位置示意图
李沧新地块业态规划及现状
1、万科石牛山路枣山路项目
拍地
2017年8月青岛万科房地产有限公司联合Vanlink Company Limited以楼面地价7550元/㎡竞得青银高速东、石牛山路西、枣山路北3宗商住用地，总金额约37.9亿元。
现状
2018年9月小编实地走访发现这三宗地块还处于裸地状态，除了最北端地块用没有LOGO的围挡圈围之外，其他地块并没有任何施工痕迹。但周边配套资源却很成熟，比如临近李村商圈、李沧万达，还有迪卡侬、富尔玛等商场，周围中海国际社区、绿城理想之城、李沧万达住宅等社区已十分成熟。
规划
小编在万科官网查询获知，万科方面也并没有公布项目案名及效果图、规划图。想在此买房的购房者需要耐心等待
2、山钢上王埠S2-4号地块
拍地
2017年8月，山钢地产拿下黑龙江中路以西上王埠、东王埠、桃园社区S2－4地块，成交楼板价11000元/平，成交总价2.19亿元。
现状
该地块已被简易围栏围起，围栏没有宣传标语和图片、没有项目案名，只有S2-4地块接待处几个字。
规划
土地用途为城镇住宅，规划总建筑面积19878.74平方米，其他详细信息暂未公布。
3、永平路76号地块
拍地
2017年11月由青岛海创置业有限公司以楼面价6490元/平和2790元/平、总价51227.4069万元摘得，成交价超过5.1亿元。
现状
目前项目正处于地基施工阶段，有围挡但并未宣传项目案名、效果图规划图等商业信息，也没有售楼处。
规划
由兴义路分为南北两部分，南侧为商业服务设施用地和居住用地，拟建7栋住宅楼，高度15-28层，其中6栋楼含两层商业网点；北侧为商业用地。
4、融海致远居
拍地
2017年11月，宝投（香港）有限公司经过131轮竞价竞得重庆中路199号地块，成交楼面地价6900元/㎡，成交总金额34625.58万元。
现状
该项目已立起简易宣传标语，所在地有墙体围栏，但因为大门处于锁闭状态无法了解内部施工进展。
规划
可开发体量约5万方，包括商品住宅、人才公寓和商业三部分，体量分别为14894㎡、32288㎡和3000㎡。
李沧近期开盘项目汇总
当然，着急购房的部分网友会可能无法等到这些新地块入市，但同样可以在李沧区选择其他近期将开盘的项目。
融创都会中心
动态：将于本月底推出9#-12#楼4栋湖景新品，户型为105-160㎡装修高层
中南世纪城
动态：预计2018年年底加推五期住宅，93平和110平套三户型，精装修，价格未定
绿城晓风湖畔
动态：预计11月开盘，将推出140-180㎡不等的16款户型，毛坯交付，具体价格尚未公布
