今年的岛城楼市怎一个火字了得！在限购限价政策下，青岛部分新房价格被钉在板凳上，市场库存告急，抢房潮一浪盖过一浪。其中，商住LOFT公寓也遭热抢，销售迎来爆发式增长，市场火爆下销售、价格波动比住宅更激烈。
近四年：青岛LOFT成交持续上涨近10倍
数据调查，2018年上半年青岛市场LOFT产品新增面积197537.6㎡，成交面积170623.95㎡，成交套数3407套，相较于2014年LOFT市场，2018年新增面积同比增长近2.6倍，成交套数增长10余倍，成交价格翻倍！四年时间，青岛LOFT公寓从价格到销量，来了个大翻身，成为楼市投资新主流！
毫无疑问，在货币大水漫灌、不动产疯涨，住宅又限购的年代，LOFT公寓成了许多人孤注一掷的最后选择。整个市场的的成交占比呈飚速上升趋势！
LOFT渐成主流，引入人才需求是支撑
当然，新建LOFT公寓价格涨得嗨，背后必然有其强有力的需求支撑着！众所周知，在国务院公布的中国城市规模排名中，青岛成为“准特大中心城市”。 “人才抢夺战”已经打响，吸引大量人才入青初显成效，而随之，住房租赁需求也是水涨船高。
在这种情况下，公寓的小面积、低总价、不限购优势使得投资门槛相对较低，自然吸引了大量客户的追捧。毕竟公寓可以自住，尤其是loft还可扩展居住面积。如果是投资的话，公寓租金水平并不比同区域的住宅低，根据租金回报率=（月租金*12）/购买房屋总价的公式，公寓的租金回报十分可观。
于是，在这样的多重背景刺激下，具有商住两用性质的公寓无疑被众多投资者所青睐，特别是性价比极高的LOFT几乎成为公寓投资者的首选。龙湖?滟澜星座4.7米挑高LOFT的备受追捧，就是最好的证明。
多功能loft，居住过渡品，减负增值两不误
龙湖?滟澜星座建面约35-45㎡星级LOFT，不限购不限贷！4.7米挑高，买一层享两层，多重弹性创变空间，办公、自住、投资绝佳之选。
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开发商：青岛龙湖置业拓展有限公司
