对于手中有闲钱的人来说，存在银行的钱赶不上物价上升的速度，股票没有巴菲特的慧眼怎敢轻易出手，p2p理财平台水深不见底……所以，与其把钱提心吊胆地放在别处，不如买一旺铺投资省心省力。
但就买商铺而言，该买期铺还是现铺呢? 今天，就听龙小湖来分析一下投资商铺的门道。
众所周知，期铺的价格一般低于现铺，不懂商铺投资门道的投资者一时间可能会有“捡到实惠”的窃喜心理，但你不知道的，却是期铺背后可能隐藏的长久忧患。
期铺的发展利好不确定性更高
由于从期铺到现铺的过程时间往往较长，导致投资者购铺时只能根据政策等因素做置业选择，这就意味着整个片区未来发展的不确定因素太多，原本区域内规划预设的学校、医院等配套会出现变更，而这些都将直接影响到商铺的投资价值和租金收益。
与期铺对比，现铺的资金安全性更高，商业钱途也更加明朗，未来的租金收益也有了相应保障，是当下投资商铺产品的不二之选。
价值一目了然，未来收益有把握
对于投资客来说，现铺可以真真切切地看到周边配套，地段价值、客流情况及区域利好等，影响商铺未来收益的因素能够一目了然，迅速做出决策。
快速盘活资产，让资金良性循环
商铺作为固定资产，可在必要时办理抵押贷款，盘活资金。相对期铺来说，以现铺办理抵押贷款时，由于已经现房呈现，拿到产权证和国土证的时间比期房更短，缩短了盘活资产的周期，实现了投资让钱生钱的良性循环！
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开发商：青岛龙湖置业拓展有限公司
