近日，黄岛区国土资源局发布土地出让公告，将以网上拍卖的方式出让5幅储备用地，包含2幅商住用地，2幅文体娱乐用地，以及1幅街巷用地。土地面积105013.1㎡，竞买保证金约1.25亿元。
此次拍卖将执行“限地价竞房价”，且明确规定单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的线下商品房竞价。也就是说开发商被禁止“穿马甲”参与竞拍。
此次出让地块规划指标
地块大致位置示意
据了解，本次出让的HD2017-3080地块，曾于2017年2月9日首次发布出让公告，后于2月23日被中止出让。
根据出让公告显示，HD2017-3080号地块位于黄岛区大珠山中路西、临港路南，土地面积19715㎡，总建面29572.5㎡，其中住宅部分20700.75㎡，起始楼面地价为2396元/平，竞买保证金为7085.57万元。
竞拍条件：
1、竞得人、竞得候选人在网上土地拍卖竞价结束后三日内须向珠海街道办事处缴纳解决改造遗留问题资金4065.29 万元，前期垫付拆迁费用1600 万元，合计5665.29万元。
2、竞得人、竞得候选人在网上土地拍卖竞价结束后三日内与珠海街道办事处签订《汽车配件城二期片区改造融资协议》。
地块大致位置示意
HD2017-3081号地块位于黄岛区铁镢山路南，烽台路西，该地块曾在今年10月12日进行网上拍卖，虽然有一家竞买人报名但并未出价，最终流拍。地块土地面积3518.1㎡，总建面12313.35㎡，起始楼面地价为1738元/㎡，竞买保证金为2140.06万元。
竞拍条件：
1、竞得人、竞得候选人在网上土地拍卖竞价结束后三个工作日内与珠海街道办事处签订《原胶南市粮油加工厂家属楼片区改造融资协议》，承担超期过渡补助费和资金缺口共计1096.4万元；
2、竞得人、竞得候选人在网上土地拍卖竞价结束后三个工作日内向珠海街道办事处缴纳垫付前期拆迁费用400万元，
3、按照珠海街道办事处与原粮油加工厂家属院居民签订的《拆迁补偿协议》所确定的安置房套数、面积（47 套，3677.7平方米），安置完居民后，竞得人方可对外销售剩余房源。
地块大致位置示意
HD2017-3083号地块位于黄岛区黄河中路北侧，团结路东侧，是一宗文体娱乐用地，土地面积8653㎡，起始楼面地价为312元/㎡，竞买保证金269.97万元。
竞拍条件：
1、竞得人须在竞得土地三日内提供区行业主管部门出具的非营利性证明；
2、该宗地为惠及周边区域的非营利性文化设施用地，竞得人须在竞得土地三日内与属地街道办事处达成一致意见。为薛家泊子社区无偿提供 5000 平方米标准建筑房屋，作为薛家泊子社区文体活动中心用房。
地块大致位置示意
HD2017-3087号地块位于黄岛区碧海路北，三沙路东，是一宗文体娱乐用地，土地面积68456㎡，总建面61610.4㎡，起始楼面地价为312元/㎡，竞买保证金2908.01万元。
竞拍条件：
1.竞得人或其控股母公司需与区政府达成会展项目合作协议。
2.该地块用于建设文化会展产业，土地竞得者自签订土地出让合同之日起，土地竞得人10年内不得转让。
3.竞得人或其关联企业需在当地持有或在建会展类建筑面积不低于10 万平方米。
HD2017-3084号地下空间位于黄岛区水城中央路东、大卢河南，从位置上看可能是青岛欢乐海湾项目用地。
