买房就像买大白菜！8月15日，一位房姐一次性购买了启迪协信青岛科技城16层一整层的产品，共计17套！
据了解，启迪协信青岛科技城，位于市北区舞阳路，靠近青岛科技大学市北校区，目前在售的为小户型创客公寓，单价1.4万左右，总价50万左右一套，按照五成首付每套25万计算，房姐买这17套的首付高达425万！
在青岛房产交流群内，有质疑这是炒作的，当然也有赞这位房姐有远见的。随着各地公寓的利好政策的不断出台，青岛公寓市场逐渐变得炙手可热。但是目前青岛对于商住办公类的产品，政策上没有任何变化。
政府即将为商办类公寓“正名”？
从北京对已经建成商办类公寓的转变态度可以发现，商办类公寓即将迎来史上最大政策利好。从新出台的政策发现，政府即将为商办类公寓“正名”，支持商水商电改民水民电，支持商住同权！
这么大的政策支持力度，商住房市场形势将因此逆转。7月26日新华社发文《商办经纪服务规范发展将助力“双创”空间建设》，高度评价“商办地产是北京房地产业的重要组成部分，承载着各类办公的业态形式。”“当前加强行业自律、规范商办经纪服务促商办地产市场健康发展，将助力推进“大众创业、万众创新”空间建设。”就是在给市场吃定心丸，敏锐者当时就看到商住房将迎来新一轮爆发，不出所料，自北京之后，全国多城出台相关支持政策。
8月9日，媒体报道，继淮北、蚌埠、池州等地出台非住宅商品房去库存政策之后，合肥实际政策已拟定，在合肥凡是购买公寓（存量商住公寓或酒店式公寓）的，不仅可以享受民水民电，甚至可以商住同权！享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。
公寓商办类产品投资春天来临？
商办房占地面积小，但使用面积大，有一套商办房，可以办公，可以居住，大量节约公司运营成本。且这种办公居住一体的空间，工作布局上更灵活，也更适合市场开拓阶段的创业创新公司和需要仓库的电商等企业。
近两年来，一系列支持“双创”的政策陆续出台，整个社会创业创新氛围浓厚，这就是投资者的基础保障，未来国家支持，创业者喜欢，公司热爱，就是未来升值的巨大利好。
未来商办类公寓将降低投资成本，降低持有成本，还享受政府补贴！预计，那些在大城市具备便利交通、商业氛围浓厚、优质物业管理的商办类公寓将迎来投资机会。
