青岛新闻网房产7月28日讯（记者 于灏源） 近日，位于城阳区流亭街道的鲁昊·壹号院住宅小区项目在青岛市规划局网站进行了规划公示，根据规划该项目业态主要包含多层、高层住宅及与其配套的商业设施。项目总建筑面积178708.96㎡，容积率为1.6。
根据规划，鲁昊·壹号院项目位于城阳区流亭街道东蓝家庄社区，胶州湾高速北。项目业态主要包含多层、高层住宅及与其配套的商业设施。项目总建筑面积178708.96㎡，容积率为1.6。其中地上建筑面积149185.6㎡（住宅建筑面积147320.73㎡，商业及服务设施建筑面积1864.87㎡），地下建筑面积29523.36㎡。
小区规划居住人数3876人，户均人口3.2人/户，规划户数1211户，配建停车位1449辆，绿地率为30%。
目前项目附近已建有龙湖滟澜海岸、卓越蔚蓝群岛、青岛星河湾等楼盘，区域住宅均价达1.2万元/㎡以上，高端住宅则达到2万元/㎡以上。另据业内人士透露，该项目名另称鲁昊棠琳湾，目前暂未开盘。
