上周青岛新房成交3509套降温 胶州卖883套夺区域成交冠军

    更新时间:2017-07-10 17:00  

 青岛新闻网房产7月10日讯 (记者 于灏源) 今日,7月首周青岛新房成交量正式出炉。根据青岛网上房地产统计,7月第一周(7.2-7.8)青岛共成交新房3509套,环比下降9.3%,成交面397044.5㎡,环比前一周基本持平。

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上周青岛新房每日销量走势图

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上周青岛新房每日销量报表

从每日成交来看,上周成交每日趋势“呈抛物线状”,在7月5日(周三)出现了上周成交套数和面积的峰值,当日青岛共成交新房641套,成交面积81841.81㎡。此外,7月5日、7月6日成交套数也均超过500套,分别为641套和574套。上周青岛新房成交套均面积达到113.2平,大户型行情明显走俏。

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上周青岛新房各区市销量走势图

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上周青岛新房各区市销量报表

从分区新房成交数据来看,胶州上周成交新房883套位列榜首,成交面积101868.15㎡;黄岛成交696套位列亚军,成交面积69616.89㎡;即墨成交505套入列前三位,成交面积56866.93㎡。在主城区新房稀缺的情况下,推新数量较大的近郊自然成为置业者聚集区,加之目前价格仍处价值洼地,购房成本相对较低,在新房方面的优势比较明显。

其他区域,城阳上周成交新房498套、莱西成交215套、平度成交158套、高新区110套。受价格和供应量因素影响,上周主城各区新房成交量较低,市北区最高189套,李沧区131套,崂山区111套,市南区则仅成交13套新房。

根据青岛新闻网房产频道最新数据统计,2017年7月青岛预计将有44盘入市,同比去年30盘增长46.7%。其中17个项目属于纯新盘上市,28个新盘是新品加推。从分区情况来看,黄岛,城阳、李沧和崂山都是“推盘大户”。在入市新盘数量增加的情况下,7月青岛新房市场将有怎样的表现呢?我们拭目以待。

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