青岛新闻网7月8日讯 （记者 杨海英） 7月7日，即墨市国土资源局发布土地出让公告，将于7月28日上午10时以网上拍卖的方式出让位于即墨蓝色新区和即墨高新区的7幅国有建设用地使用权，这7幅地块总占地面积超17万平方米，拍卖起始价近6亿元。值得关注的是，这7宗地中除1宗为住宅和商业用地外，其余均为商服和商业用地。
出让地块详细信息
编号JY17-7地块，位于即墨省级经济开发区蓝色新区皋虞路以南、未央路以东、适致路以北、长广路以西，土地面积63725㎡，规划建筑面积127450㎡，容积率大于1且小于或等于2.0，建筑密度≤35%，容积率≥30%，拍卖起始价2104元/㎡，竞买保证金26815.48万元。
根据公告显示，此次出让的7宗地块土地用途方面，除了编号JY17-7地块为商业和住宅用地外，其余6宗地块全部为商服和商业用地。
其中编号JY17-8地块，位于即墨省级经济开发区蓝色新区皋虞路以南、未央路以东、适致路以北、长广路以西，土地面积10296㎡，规划建筑面积51480㎡，容积率大于4.5且小于或等于5.0，建筑密度≤40%，容积率≥25%，拍卖起始价1056元/㎡，竞买保证金5436.288万元。
编号JY17-9地块，位于即墨省级经济开发区蓝色新区适致路以南、长广路以东，土地面积25664㎡，规划建筑面积25664㎡，容积率≤1.0，建筑密度≤30%，容积率≥25%，拍卖起始价2581元/㎡，竞买保证金6623.8784万元。
编号JY17-10地块，位于即墨省级高新技术产业开发区华阳路以南、山吉路以西，土地面积1775㎡，规划建筑面积2662㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，容积率≥10%，拍卖起始价510元/㎡，竞买保证金68万元。
编号JY17-11地块，位于即墨省级经济开发区蓝色新区盟旺山路以南、用地界限以东、靖海卫路以北、用地界限以西，土地面积37649㎡，规划建筑面积37649㎡，容积率≤1.0，建筑密度≤30%，容积率≥35%，拍卖起始价2343元/㎡，竞买保证金8821.1607万元。
编号JY17-12地块，位于即墨省级经济开发区蓝色新区盟旺山路以南、用地界限以东、靖海卫路以北、用地界限以西，土地面积24448㎡，规划建筑面积24448㎡，容积率≤1.0，建筑密度≤30%，容积率≥35%，拍卖起始价2442元/㎡，竞买保证金5970.2016万元。
编号JY17-13地块，位于即墨省级经济开发区蓝色新区长广路以东、翠屏路以北、晓阳路以西，土地面积13070㎡，规划建筑面积39210㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤45%，容积率≥20%，拍卖起始价1374元/㎡，竞买保证金5387.454万元。
地块大致位置图
从地理位置上来看，此次出让的7宗地块中，6宗位于即墨蓝色新区，1宗位于即墨高新区。
即墨蓝色新区（图片来自网络）
据悉，即墨蓝色新区规划范围南至墨水河支流、北至青威路、西至烟青一级路、东至大田路，规划总用地面积约24平方公里，现已形成以鹤山路、蓝鳌路、青威路、烟青一级路、龙山路和青龙高速为主的“三横三纵”交通网络。建成后，即墨蓝色新区将成集居住生活、度假休闲、文化体育及商务金融等功能于一体的综合性新区。
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