晚报讯 青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局日前发布土地出让公告，将在7月4日网上拍卖8宗商住和科教用地，面积共约788亩，包括4宗纯住宅用地，2宗科教用地，1宗住宿餐饮用地和1宗住宅兼容商业用地，起拍总价超过19.98亿元。
黄岛区此次公告出让的8宗地块，都已经不是第一次出现在土地市场上了。位于宁海路南侧、干河子路西侧地块，是青岛市第二宗熔断后再上市又被中止的地块。该地块曾在2016年12月29日进行网上拍卖，因达到最高限价触发熔断而流拍。今年3月29日公告，该地块将在4月21日重新拍卖，不再设最高限价但起始楼面地价由1994元/平方米上涨至3000元/平方米，但在4月8日又被中止出让；此次公告是第三次走上拍卖台了，除了要求“限地价竞房价”，起始楼面底价也上涨到3500元/平方米。
位于开拓路东、前湾港路北地块命运更为曲折，这是青岛首宗熔断后再上市地块。该地块于2017年2月17日首次拍卖，因达到最高限价触发熔断而流拍；4月6日该地块第二次拍卖，被富力溢价205.32%竞得，成交总金额超过11.3亿；不过仅过了一天，黄岛区国土资源和房屋管理局就发布公告，因为系统故障拍卖中止，富力被取消竞得资格；此次公告是该地块第三次进行出让，同样是除了要求“限地价竞房价”，起始楼面底价也上涨，从1607元/平方米涨至1768元/平方米，再涨至2600元/平方米。
据了解，这8宗土地集中供应，将有效增加西海岸土地供给，给房地产平稳健康发展带来积极作用。 （青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银）
