青岛前湾保税港区商务地块将拍卖 配建5000平规划展示馆

【青岛新闻网房产讯】 9月20日，青岛市国土资源和房屋管理局（前湾保税港区）发布最新土地出让公告，位于保税港区北京路以南、上海路以东一幅商务地块即将拍卖，地块总规划面积近2万平，其中配建规划展示馆5000平。

公告显示，地块具体位置位于青岛前湾保税港区北京路以南，上海路以东，土地面积12882.4㎡，土地用途为商务金融用地，地块的容积率小于1.5，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于30%，出让年限为40年。未来规划建筑面积共计19323.6㎡，值得注意的是，其中配建规划展示馆5000㎡。地块的竞买保证金为3140万元，拍卖起始价1625元/㎡。

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青岛前湾保税港区设立于胶州湾西岸，规划面积9.72平方公里，包括4.8平方公里码头作业区和4.92公里物流仓储加工区、港口配套服务区等功能区，是我国第八个保税港区。于2009年9月1日，通过国家11部委的联合验收。

从地理位置上看，此次即将出让的这幅地块位于青岛前湾保税港区主干道北京路，根据规划，这一区域是保税港区的商务区，地块紧邻正在建设中的万贸城项目，万贸城主要从事进出口商品展示交易，兼做万贸城跨境电商产业的线下体验店，主打休闲、洽谈、购物、娱乐于一体的新型购物模式。建成后将成为山东省乃至全国具有强大市场影响力的进出口商品展示交易中心。

前湾保税港区万贸城资料图片