【青岛新闻网房产讯】 青岛楼市下半年，土地市场好戏连台，不少主城区的“好地角”“新地块”排队上市出让。8月19日，青岛市国土资源和房屋管理局发布一则最新消息，即将以网拍方式出让崂山区仙霞岭路南一宗商服地块，该地块的占地面积虽然仅有3.5万㎡左右，但是规划建筑面积却在16.5万㎡，起拍价仅6458元/㎡，竞买保证金超过2个亿。
地块指标详情
根据最新土地公告，即将拍卖的地块编号1-C0173#位于崂山区仙霞岭路南、云岭路西，占地面积35387.5㎡，规划面积需控制在16.5万㎡以内，土地用途为商服地块，可以做住宿餐饮、商务金融用地，建筑密度≤32%，出让年限40年，拍卖起始价6458元/㎡，竞买保证金21310万元。
地块大致位置图
从地理位置上看，编号1-C0173#地块位于金家岭金融新区的重要位置，与崂山区政府仅一路之隔，国际会展中心就在其南侧，交通发达地理位置十分优越。金岭广场、永新国际金融中心、天泰金融广场等写字楼项目都与地块相距不远，周边摩天高楼鳞次栉比。
青岛的金家岭金融新区是以上海浦东新区为“榜样”，开发打造的区域性金融中心，重点发展财富金融和蓝色金融，未来将建设成为青岛金融体系的核心，发展成辐射山东半岛的金融集聚区。经过几年发展，金家岭作为青岛经济新金融区的效果已经显现出来，现在再到访金家岭金融新区，颇有几分一线城市大金融圈儿的感觉。
据悉，在金家岭金融新区规划编制中，不仅重视金融功能的完善，还是在规划中强调幸福宜居的理念，即将出让的这幅新地块周边还有金岭世家、科大花园、凯旋花园、凯旋家园等高端住宅楼盘，目前这些小区的二手房价格已经达到23000元/㎡左右，属于“闹中取静”，颇受改善置业者的欢迎。另外，该地块附近的崂山丽达购物广场、远洋饭店、海尔科技馆等商业配套也十分健全，生活十分便利，新地块问世并成功拍卖后，新建项目将为金家岭金融新区发展再添助力。
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