新华网北京8月19日电（徐朋）近年来，门头沟区域楼市日益火热，而门头沟的新城区域因有长安街西延线和磁悬浮S1线的即将开通更是吸引众多标杆房企进驻开发。昨天下午，新华房产“2016西长安新城论坛”在北京新华网演播厅召开，探讨了门头沟新城区域的规划、开发和建设情况。
北京市住宅产业商会副会长李长山在论坛中表示，门头沟区域98.5%的面积为山地，有山有水，自然条件得天独厚，生态环境优良，建筑密度较低，是个适合居住、休闲、养生的好地方，是北京未来最具备高端居住品质的地方，其他区域无法比拟，这在北京具有唯一性、独特性。
随着交通条件的改善，从门头沟来往北京中心城区已很方便，区域发展看好。李长山认为，目前门头沟的房价还不是很高，仍是价值洼地。
目前，北京市政府对门头沟的产业规划是发展医疗健康、文化教育、科技和休闲旅游业，这符合门头沟生态涵养区的定位，也是北京市这个国际化大都市必须拥有的功能性区域，其他区域不可代替。目前，在政府的推进下，门头沟出现了众多高科技企业的孵化器、研发基地等，门头沟的发展指日可待。
李长山认为，门头沟的整体规划还应该继续进行深化，向国际化的、更适合人居的城市学习，严格控制城市规划，包括建筑的高度、建筑的密度等。
他表示，地方政府应该在管总体规划的同时，对开发商的一些具体项目加强管理，包括对单体建筑的审查，注意对建筑的色彩和建筑风格的把关。建筑是城市的名片，门头沟应有自己的特色，而不应和其他城市一样千篇一律。
