【青岛新闻网房产讯】近期黄岛区可以说是掀起了土地出让热潮，仅5月份黄岛区成交的新地块就高达24幅，6月2日，国土资源和房屋管理局有发布土地出让公告，即将出让万达东方影都附近的4幅新地块，这四幅地块面积共计310633㎡，超过30万㎡，如此规模庞大的新地块出让究竟能吸引来哪些地产大鳄呢？格外令人期待。
编号HD2016-3068地块位于黄岛区滨海公路南侧、规划海岸大道东侧，土地面积115446㎡，规划建筑面积207802.8㎡，是此次出让中面积最大的地块，土地用途为科教用地，出让年限为50年；具体规划指标：容积率≤1.8，建筑密度≤40，绿地率≥25；拍卖起始楼面地价为479元/㎡，竞买保证金为1991万元。
编号HD2016-3069地块位于黄岛区滨海公路南、名人岛西，土地面积63750㎡，规划建筑面积114750㎡，土地用途为科教用地，出让年限为50年；具体规划指标：容积率≤1.8，建筑密度≤40，绿地率≥25；拍卖起始楼面地价为479元/㎡，竞买保证金为1100万元。
编号HD2016-3070地块位于黄岛区滨海公路南、名人岛西，土地面积898296㎡，规划建筑面积98811.9㎡，土地用途为住宅用地，出让年限为70年；具体规划指标：1＜容积率≤1.1，建筑密度≤35，绿地率≥30；拍卖起始楼面地价为2721元/㎡，竞买保证金为5378万元。
编号HD2016-3071地块位于黄岛区滨海公路南侧、规划海岸大道东侧，土地面积41608㎡，规划建筑面积62412㎡，土地用途为住宿餐饮，出让年限为40年；具体规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤40，绿地率≥20；拍卖起始楼面地价为1723元/㎡，竞买保证金为2152万元。
此次出让的四幅地块位于正在建设的万达东方影都附近，而其中编号HD2016-3069和HD2016-3070的地块相邻，都位于名人岛以西，业内预测：万达再次出手拿地的可能性很大，因为万达自2013年开始拿地，历经多次拿地后距离其项目总体建设所需用地面积还有些距离，而且此次出让的两幅地块都与名人岛相邻，按照规划，在名人岛上还将建设大剧场、汽车极限秀、滨海酒吧街和酒店群，万达是最有可能出手拿地的。
编号HD2016-3068和HD2016-3071位置相邻，位于万达东方影都的西侧，这两幅地块临近惠普全球数据中心以及西海岸发展建设集团打造的项目，业内预测这两幅地块的归属时表示，惠普或者西海岸发展建设集团都有拿地的可能性。据了解，这四幅地块将于6月24日上午进行拍卖，最终四幅地块能花落谁家，就让我们拭目以待吧。
