最近土地市场成交信息频传，尤其是近郊，胶州近期也成了供地大户，今天上午胶州2幅住宅成功出让，两幅地块相邻，总面积92463㎡，两幅地块最后都被胶州本土开发商青岛亿阳置业有限公司以8017万的总价收入囊中。
地块出让详细信息
编号2016-10-1地块位于澳门路北侧、杭州路东侧；规划用途其他普通商品住房用地，出让年限为70年，占地面积29923.00㎡，规划建筑面积44884.50㎡；成交单价为576元/㎡，成交总价为2585.3184万元，竞得人为 青岛亿阳置业有限公司 。
编号2016-10-2地块澳门路南侧、杭州路东侧，规划用途位其他普通商品住房用地，出让年限为70年，占地面积62540.00㎡，规划建筑面积96311.60㎡；成交单价为564元/㎡，成交总价为5431.9404万元，竞得人为青岛亿阳置业有限公司。
澳门路北侧、杭州路东侧大致位置
澳门路北侧、杭州路东侧大致位置
此次出让的地块位于胶州的核心居住区，周边多为成熟社区，二手房均价7000元左右；周边配套成熟：交通便利青岛路，澳门路，福州南路相互贯通；周边还有胶州一中等学校配套；靠近三里河公园，生态资源良好还有一处娱乐休闲好去处。
近年来青岛的城市发展一路向北，城阳，即墨，胶州等城区经济发展迅速，楼市发展脚步也一路跟随。其中胶州因为新机场的落户给经济和楼市带来了巨大的发展契机，土地市场也开始热了起来。此外，据统计最近2年胶州楼市的新房成交量也一直名列前茅，主要原因一方面是“大青岛”版图扩大和发展，另一个重要的原因是新机场的落户和即将动工，为胶州楼市高速发展助力不少。
作为未来能与一线城市大型机场比肩青岛新机场，落地胶州势必会迅速带动周边区域的配套及各项产业的发展。尤其是随着以青连铁路为首打造的半岛经济一小时生活圈的建成，胶州房地产市场与土地市场还将出现新的“热销潮”。
