青岛日报/观海新闻12月29日讯 近日，市国资委党委书记、主任王孝芝做客民生在线直播室，围绕“深改革 促发展 惠民生”主题与网民进行在线交流。
民生观察员：盘活存量闲置资产是国有企业优化资产结构、化解风险、筹集发展资金的重要途径。对此，国资委有何创新举措？
王孝芝：存量闲置资产盘活是提升国有资产效益与城市发展动能的重要举措。为深入推进此项工作，市国资委制定三年攻坚行动方案，建立资产台账，指导企业“一资一策”制定盘活方案，加强调度考核，推动“应盘尽盘、能盘尽盘”。
一是搭建平台，双轮驱动。线上创新构建“青岛市存量资产盘活处置云平台”，在实现资产全流程信息化管理基础上，对外实施闲置资产招商发布，对内优先支持市属企业之间通过资产置换等方式实现盘活。线下依托华通集团打造“青岛市市属企业存量闲置资产盘活处置平台”，引入市场化机制，深化与金融机构合作，形成“云上发布、线下运作、金融助力”的立体化盘活新格局。
二是聚焦主业，分类施策。紧扣国企主责主业，系统实施“退出、改造、调整、招商”四个一批分类盘活策略，并把盘活工作与清理“两非两资”、企业减亏减层等协同推进，确保盘活工作取得实效。如地铁集团将衡阳路租赁型人才住房项目调整为高校毕业生免租金住宿保障用房，配套建设人才服务站、健身场馆等，项目配备住房1701间，目前已入住1348间，入住率79%。城运控股集团整合接收原属城投集团汽车北站等6处公交场站资源，增强其城市交通综合运营的主业功能，为市民出行提供便利。
三是融入更新，提升功能。把资产盘活与城市更新相结合，将土地、工业园区等资产盘活作为攻坚重点，通过规划调整、招商引资等方式，一体推进闲置土地和工业园区盘活。如欢乐滨海城A4地块以“资产置换+产业导入”模式，引入山姆会员店山东首店；能源集团将位于漳浦路12号原开源热力站区更新改造为潮流文体社交公园，丰富居民文化休闲生活。
四是创新工具，拓宽路径。用足REITs、类REITs等新型金融工具，今年发行产品20亿元;探索数据资产利用新路径，近两年市属企业实现资产入表20笔，融资1.4亿元。如地铁集团搭建大数据中心平台，通过数据资产入表，优化企业资产负债结构，获得银行授信6000万元；水务集团成功发行全省首单机构间REITs，发行规模4.77亿元，募集资金将主要用于水务基础设施投资建设。
