乐居买房讯（李有猫）8月19日上午10时，黄岛区自然资源局以网上拍卖方式出让滨海大道附近3幅储备地块的国有建设用地使用权。这3宗地块占地总面积87560㎡，规划总建面429772.34㎡，最高起始楼板价3643元/㎡，竞买保证金45203.5529万元。据悉，这三宗地块曾于8月5日上市拍卖，因故中止，如今是“二次上市”。
成交详情
最终，这3宗地块由青岛融创建晟投资有限公司以底价87008.3801万元收入囊中。
股东信息
据企查查，青岛融创建晟投资有限公司的大股东为北京融创建投房地产集团有限公司。
地块详情
地块大致位置
从地图上看，3宗地均位于黄岛区滨海大道西、世纪大道南，同属于西海岸的海洋活力区，海洋活力区被称为西海岸新区的中心，片区规划定位为聚集现代金融机构、战略性新兴产业科技研发机构、信息服务业机构、高端现代专业服务业机构的城市CBD，未来将打造成为总部经济聚集地。
据了解，该地块周边新房较多，如佳源海玥府、红星·天铂、绿地·海月名都等，均价在13500元/㎡左右。二手房方面，因为属于成熟片区，周边二手房房源较多，如慧海园、海怡嘉园等，均价在14000元/㎡左右。
根据拍卖公告，编号HD2020-3148号地块占地20170㎡，规划建筑面积249906.3㎡，土地用途为零售商业、商务金融用地，起始楼面价1225元/㎡，竞买保证金15306.7609万元。
编号HD2020-3149号地块占地29468㎡，规划建筑面积104022.04㎡，土地用途为零售商业、商务金融用地，起始楼面价3092元/㎡，竞买保证金16081.8074万元。
编号HD2020-3150号地块占地37922㎡，规划建筑面积75844㎡，土地用途为零售商业、商务金融用地，起始楼面价3643元/㎡，竞买保证金13814.9846万元。
出让条件：
1、本次国有建设用地使用权公开出让，住宅用地设起始价、最高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外；其他用途宗地设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
2、土地出让成交后，竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与青岛市黄岛区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非青岛市黄岛区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地出让成交之日起在30日内在青岛市黄岛区内成立全资子公司，由新公司与青岛市黄岛区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。
3、申请人须独立竞买。
