近日，记者从平度市自然资源局获悉，平度戴家庄村拟征收土地补偿安置方案（2020－12）近日发布，拟征收李园街道戴家庄村集体土地。
本次征收土地位于平度市区李园街道天津路以北、郑州路以东、利民包装公司以西，征收土地总面积 2．7286公顷，其中农用地 2．7286公顷（水浇地 2．6137公顷、有林地 0．0445公顷、农村道路 0．0704公顷）。涉及 1个地块。本次拟征收土地用于李园街道花园村片区改造项目建设，该项目为住宅用地。
拟征收土地补偿标准公布
土地征收补偿安置费标准：按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）文件公布的平度市征地综合区片地价标准执行。该用地位于平度市第一级区片，补偿标准为105万元／公顷。按照上述标准，依据《土地勘测调查清单》确定的现状地类，土地征收补偿安置费总额为2865030元。
地上附着物和青苗补偿标准：本次征收土地涉及地上附着物和青苗补偿标准按照《山东省国土资源厅、山东省财政厅关于青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁国土资字〔2017〕382号）规定的标准执行。地上附着物补偿费总额为 2906143元，青苗补偿费总额为6020元，共计补偿总额2912163元。
采用货币安置＋社会保障安置
按照《山东省土地征收管理办法》规定，经与村委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取货币安置、社会保障安置方式。
货币安置：土地征收补偿安置费总计2865030元，由平度市财政局拨付到村委会账户，由村集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案。
社会保障安置：平度市人民政府对本次征收土地按照22．5万元／公顷标准，一次性支付社会保障补贴费 613935元，由平度市财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户。土地征收经批准后，由平度市人力资源与社会保障局会同李园街道办事处、村委会落实被征地农民社会保障工作。
此外，
市南区两幅地块规划有变
将打造2.21万平商住项目
崂山区打造停车场项目
总建面4210平提供车位510个
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近日，记者从市自然资源和规划局获悉，《青岛市市南区中片区控制性详细规划》SN0505－128、078地块和《市南区中心区和海岸带控制性详细规划》SN405－037号地块规划调整进入批前公示阶段。规划调整后，市南区1．58公顷地块将变商住混合用地，地上建筑面积2．21万平方米；另一幅0．94公顷地块将增设占地不小于1500平方米的公交首末站。
据了解，《青岛市市南区中片区控制性详细规划》SN0505－128地块位于市南区延吉路以北、福州北路以西，规划用地面积约1．58公顷，依据已批的《青岛市市南区中片区控制性详细规划》，SN0505－128地块为商业用地，建筑面积≤1．04万平方米，需配建占地面积不小于1500平方米的公交首末站，建筑面积不小于2050平方米社区体育中心及公厕。
为满足人才公寓配建需求，将SN0505－128地块项目的用地性质由商业用地调整为商住混合用地，地上建筑面积2．21万平方米，商住比约为5：5，容积率≤1．5，原配置的公交首末站调至SN0505－078地块。
SN0505－078地块位于市南区奉化路以北、福州北路以西，规划用地面积约0．94公顷，依据已批的《青岛市市南区中片区控制性详细规划》，SN0505－078地块为其他服务设施用地，建筑面积≤0．66平方米。
因SN0505－128地块调整，SN0505－078地块增设公交首末站（占地不小于1500平方米），地块指标及公交首末站位置以最终批准方案为准。
青岛市自然资源和规划局发布了
青岭路停车场建设工程规划方案。据悉，该项目总建筑面积4210平方米，拟规划停车位510个和公厕，建成后将满足商务二区范围内停车需求，解决因占用城市道路空间停车对道路通行的不利影响，提升商务二区整体城市品质。
根据规划，该项目位于崂山区商务二区、石岭路以东、青岭路以南、深圳路以西、香山路以北，将建公共停车上（含地下）及其配套。项目规划用地面积3853．25平方米，总建筑面积4210平方米，其中地上建筑面积3510平方米，包含机械停车库和其他配套服务设施；地下建筑面积700平方米，规划总停车位510个。
为满足商务二区范围内停车需求，解决因占用城市道路空间停车对道路通行的不利影响，提升商务二区整体城市品质，按照青岛市政府批复的《崂山区金家岭片区控制性详细规划》拟在该用地范围内规划建设公共停车场、公厕、环卫工人配套设施等。
方案设计依据济南市市政工程设计研究院（集团）有限责任公司编制的交通分析报告和崂山区发改部门批复的项目立项，设置500个机械停车位，园区内设置10个无障碍停车位，停车泊位数共计510个，同时配置建筑面积约4210平方米环卫配套服务设施，其中包括公共则所、环卫工人休息场、环卫工人阅读室、环卫工人活动室、环卫工人培训室等功能。在综合考虑商务二期城市空间形态和地块特征的前提下，停车方式选用塔库式机械立体停车库，建筑立面形式采用公建化处理，使之能够更好的融入周边环境。
同时，依据国家相关规定，应对新建建筑高度1．6倍阴影范围内住宅等建筑进行日照分析，经测算，该项目北侧住宅位于1．6倍阴影范围外，故项目建设对周边住宅无日照影响。
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