几年前的灵山湾还是一片不毛之地，如今这里却成为一个震撼世界的舞台，追其缘由还要归功于第九个国家级新区——西海岸新区的设立，自此，西海岸在大青岛格局下，即成为青岛新的区域经济发展增长极，同时，肩负着国家打造海洋强国、山东打造海洋强省的职责与使命，随着“一带一路”国际合作新平台定位的确立，以及青岛自贸区的挂牌，西海岸俨然成为青岛面向世界窗口的新名片。
短短5年时间，西海岸发生了日新月异的变化。曾经的沧海滩涂、矮房村落成为历史映像，时光变迁，一座座气势恢宏的建筑拔地而起，带给我们全新的视觉盛宴。
而近期小编听闻西海岸将再有大事发生！据悉，为将“体育之都”青岛城市活力再升级，同时打造青岛首座CSD（中央体育生活区）为目标，提升青岛城市对外开放度、国际知名度，西海岸市政欲在奥运年规划建设奥体中心。
奥体中心此前早有风声，各界猜测政府依区域发展规划统筹科学选址，规划东有奥体中心，西有东方影都的文体战略布局，最终形成完善成熟的产业链，进而带动奥体版块崛起。近日，有消息透露奥体最终将落址西海岸灵山湾壹号。对此小编与灵山湾壹号相关人员求证，确有此事！
奥体雄心崛起，腾飞在即
灵山湾壹号·奥体中心，规划约4平方公里的奥体半岛。欲打造以体育、文娱、教育培训、时尚休闲、餐饮融为一体的奥体版块。涵盖1.8万坐席奥体中心、约1.8万㎡体育总部基地、约6.6万㎡青训中心&全民健身中心、约4万㎡主题商业等综合业态，建成后将比肩国际体育中心。
一座奥体的崛起，亦是一座城市的更新进阶之路，显而易见，西海岸正昂首步入“奥体”时代。在未来的3-5年内，奥体板块的溢价升值空间前景可期，这样的投资逻辑有章可循。
一如北京鸟巢，后奥运时代奥森版块华丽蜕变成为全国闻名的CSD中央体育区，房价更是一路猛涨。据相关数据显示该区域房价自2008年12685元/㎡上涨至2017年82864元/㎡，均价高涨了650%以上。奥森板块无疑成为过去十年北京最典型的热点区域。
此外，有超强体验感的五棵松体育馆自2016年起每年活动数量高达500场，覆盖超500万人次，每天超一场的数字对区域发展起到推波助澜作用，五棵松商圈由此形成，周边房价更上一层楼，且新房一房难求。其次，将“五棵松”推向国际舞台，具有全球视野。
再如济南奥体中心，奥体版块已经成为济南发展的黄金经济动脉和主轴线，周边房价持续攀升，租住需求旺盛，成为投资置业首选网红地。但凡国际体育盛会的举办都将催生楼市盛宴，已成不变的定律
