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限墅 天价 土地饱和 青岛的“城市别墅”该何去何从?

核心提示: 别墅稀缺珍贵不言而喻,已然成为名流最后竞相角逐的战场,进入“卖一栋,少一栋”的稀缺时代。

城市之上,土地为王

从古至今,人对土地的渴望是贯穿整个人类文明史的。农业社会时赖以生存的耕种之地,到工业时代的价值迸发的生产之地,再到如今因城市化而资源高度集中的价值之地,城市的土地资源日渐希贵。

而城市别墅,也在土地资源稀缺的今天,愈发凸显它的价值所在。在开发土地资源奇缺的城市之中,别墅稀缺珍贵不言而喻,已然成为名流最后竞相角逐的战场,进入“卖一栋,少一栋”的稀缺时代。

城芯院墅,寄情何处

2019年住建部颁布的一纸“最严限墅令”,要求各省立即暂停办理有关别墅项目建设审批手续,同时,对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。让岛城可供打造低密墅居的土地更为凤毛麟角,对于市场后来者而言,拥有一栋城市别墅,逐渐成为奢望。这偌大一个岛城,城市新贵的别墅梦想该寄情何处?

市南和崂山是目前青岛价格最高的住宅区域,也是青岛别墅的最早开发地。沿着东海路海岸线向东一直到崂山沙子口,可供开发的土地在几十年间已然饱和,寥寥无几的新建项目,动辄千万的总价,更是让大部分别墅购房者望而却步。

东李世园会板块位于李沧区东部,紧邻百果山景区。曾因主打环境牌的别墅项目风生水起,但由于这两年来李沧区土地供应的大幅减少,让这里的别墅洋房也都被画上了“休止符”。

想找寻青岛最后的城市别墅,我们只能随着三湾三城大战略下的城芯发展轨迹,继续向北探去。终于继东李世园生态区之后,有青岛新晋中央生态区之誉的白云山片区,找到了青岛城市别墅的最后自留地。

红墙院墅,全享生活

而位于白云山片之芯的青特小镇红墅,更是这片土地之上院墅的最后藏品。约1.2的超低容积率,青特公园、驯虎山生态保护区、白云山公园、国学公园、虹子河水库,四园一湖近享,这里自然资源丝毫不亚于打着“回归自然”旗号的远郊别墅。

春阳路主干道、三条地铁线配套、山东省首条有轨电车示范线、多条高速等组成的交通网,青特万达广场、华润万象汇、城阳利群、家佳源,城阳各大商圈的近享,又剔除了“别墅在别处”的传统印象,实现了“离尘不离城”的恰当距离。

除了近山近水近城市繁华,这里更有着以中国科学大学附属学校、白云山学校为代表的十五年优质教育体系,以及在建的中国科学大学附属医院这城阳首个三甲级的医疗自由,以全维度的生活配套出发,为红墅的居者带来美好生活体验。

小镇红墅 ,末班藏品

除于执掌城市资源外,建面约168㎡实享约300㎡的分层式高赠送空间,更是能让居者最大程度的享受这片稀贵土地上的墅居之乐。如下叠户型,一楼会客空间拥享超7.7米墅质宽厅;二层休憩天地安放约36㎡主卧大套房;奢赠约80㎡全能地下空间,藏酒窖、影音室、棋牌屋、健身房……由你志趣而定。

最高赠送可达约200㎡的私家双庭院,是太太的玫瑰花园,是小王子的萌宠乐园,是小公主的多肉王国、是姥姥的一米菜园……奢享城芯之上有天有地的尊崇生活,让每一位家庭成员都能于此找到属于自己理想主场。

晨曦朝阳,聆听自然的苏醒;明月初现,看霓虹与楼阁灯火相辉映。当城市遇见别墅,青特小镇红墅,人生自在高处。

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责任编辑:巩鑫
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