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11月青岛新建商品房成交14863套 即墨登本月成交面积榜首

核心提示: 11月青岛楼市正式收官,根据锐理新媒体数据统计,11月份青岛新建商品房成交数据中,不论是成交套数、成交面积还是成交均价,环比数据上涨,同比数据下降。

11月青岛楼市正式收官,根据锐理新媒体数据统计,11月份青岛新建商品房成交数据中,不论是成交套数、成交面积还是成交均价,环比数据上涨,同比数据下降。

11月青岛新建商品房成交情况(数据来源:锐理新媒体)

11月青岛新建商品住宅成交情况(数据来源:锐理新媒体)

根据锐理新媒体最新出炉数据显示,11月份青岛新建商品房成交14863套,同比下降18.47%,环比上涨25.62%;11月份新建商品房成交面积为1777479.59㎡,同比下降15.28%,环比上涨30.94%。住宅方面,11月青岛新建商品住宅成交12232套,同比下降19.55%,环比上涨20.1%;成交面积为1486970.23㎡,同比下降19.69%,环比上涨21.91%。

从各区成交情况来看,11月份冠居青岛各片区成交面积榜首的是即墨区,新建商品房成交3753套,成交面积为457065.31㎡;原胶南市新建商品房成交2454套,成交面积为194523.36㎡,排各区成交面积榜第二位;第三名被黄岛区夺得,新建商品房成交1899套,成交面积为215773.47㎡。除此之外,胶州市成交1807套、城阳区成交1683套、平度市成交645套、高新区成交642套、莱西市成交538套、李沧区成交513套、市北区成交389套、崂山区成交289套、老四方区成交224套、市南区成交27套。

从同比数据来看,11月份成交面积涨幅最高的是即墨区,上涨277.52%;降幅最大的则是市南区,下降81.98%。环比来看,成交面积涨幅最大区域依旧是即墨区,环比上涨251.12%;高新区环比降幅最大,环比下降48%。

价格方面,11月份青岛新建商品房成交均价为14527元/㎡,同比下降2.81%,环比上涨2.69%。其中新建商品住宅成交均价为14630元/㎡,同比上涨0.54%,环比上涨3.94%。

11月份青岛新建商品房价均价未过万元线的区域仅剩平度和莱西,而11月份青岛楼市最高房价区域依旧是市南区,新建商品房均价达39351元/㎡,同比上涨1.72%,环比上涨8.48%;青岛楼市整体房价最低区域是莱西市,新建商品房均价为6887元/㎡,同比上涨14.33%,环比上涨4.62%。

从11月青岛各区市新房成交数据来看,青岛新房成交量有所提升,成交大户区域仍为近郊,即墨本月登成交榜首,是多层利好下促使,地铁11号线的开通,令即墨和青岛主城区联系密切,8大商业以及高校聚集都让即墨增色不少。现下已到楼市淡季,12月已至,青岛新房市场又将会带来怎样的成绩呢?

数据来源:锐理新媒体

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责任编辑:巩鑫
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