中新经纬客户端 9月16日电 诸葛找房数据研究中心发布2019年第37周百城二手住宅市场均价报告。第37周，百城二手住宅市场均价为15076元／平方米，环比小幅上涨0．06％，市场均价已连续3周持续上涨。分城市等级看，一线城市二手住宅市场均价环比涨0．12％；二线城市市场均价环比跌0．15％，连续4周持续下跌；三四线城市市场均价环比涨0．21％。“金九”已来临，部分三四线城市对市场期待较高，带动市场均价小幅上涨。
资料图。中新社记者骆云飞摄
百城二手住宅市场均价连续 3周小幅上涨
据报告，2019年第 37周，百城二手住宅市场均价15076元／平方米，环比上周小幅上涨0．06％，百城二手住宅市场均价连续 3周小幅上涨。随着“金九银十”的到来，大家对市场仍有所期待，带动二手住宅市场均价小幅上涨。
上涨城市以三四线城市为主，下跌城市以二线城市为主。报告称，第37周，百城二手住宅市场价上涨城市增加至54个，上涨城市数量比第36周增加7个，平均涨幅为0．77％，涨幅扩大0．1个百分点；下跌城市减少至45个，平均跌幅为0．56％，跌幅比第36周扩大0．11个百分点；持平城市1个。
在环比涨幅前十城市中，以环渤海经济圈、珠三角经济圈、中部及西北的三四线城市为主。榆林以2．10％的涨幅居；宜昌以2．06％的涨幅位居第二；廊坊以2．05％的涨幅位居第三。环比跌幅前十城市中，以长三角经济圈及中部的二线、三四线城市为主。徐州以2．01％的跌幅位居第一；佛山以1．82％的跌幅位居第二。涨跌幅前十的城市市场均价变化幅度均有所扩大。
二线城市市场均价连续 4周持续下跌
报告称，分城市等级来看，第37周，不同等级城市二手住宅市场均价表现各异，一线、三四线城市以上涨为主，二线城市持续下跌。其中，一线城市二手住宅市场均价59839元／平方米，环比上涨0．12％，一线城市二手住宅市场均价小幅波动；二线城市市场均价17975元／平方米，环比下跌0．15％，连续 4周持续下跌；三四线城市市场均价11483元 ／平方米，环比上涨0．21％。“金九”已经来临，部分三四线城市对市场期待较高，带动市场均价持续上涨。
分区域来看，各区域市场均价涨跌情况各异，大部分区域保持上涨态势，价格趋稳。四大经济圈中仅海峡经济圈市场均价环比下跌，跌幅为0．89％，跌幅扩大0．38个百分点；其余珠三角经济圈、长三角经济圈、环渤海经济圈分别上涨0．22％、0．01％、0．24％。
西南城市市场均价为10378元／平方米，环比小幅下跌，跌幅为0．25％；东北、西北城市市场均价小幅上涨，涨幅分别为0．22％、0．56％。中部城市市场均价为10083元／平方米，与第36周持平。 （中新经纬 APP）
2019年第37周百城二手住宅市场均价 数据来源：诸葛找房数据研究中心
