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70城最新房价公布!青岛二手房价格连续半年下跌

核心提示: 7月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,同比上涨9.3%。;二手住宅销售价格环比下跌0.6%,同比上涨1.3%。数据显示,从2月起,青岛二手房一直保持下跌趋势,降势明显。

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15日,国家统计局发布了2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,济南、青岛、烟台、济宁纳入统计。总体看,7月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定。青岛方面,数据显示,7月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,同比上涨9.3%。;二手住宅销售价格环比下跌0.6%,同比上涨1.3%。数据显示,从2月起,青岛二手房一直保持下跌趋势,降势明显。

新房

销售价格环比上涨0.7%

据国家统计局发布的数据,2019年7月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,同比上涨9.3%。相比于2019年6月,7月岛城新建商品住宅销售价格的环比涨幅扩大0.5个百分点,同比涨幅收窄1.5个百分点。数据显示,7月岛城新建商品住宅销售价格环同比继续保持上涨势头。

具体来看,2019年7月,岛城新建商品住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别上涨0.8%、0.5%、0.7%,同比上涨分别为10.7%、8.7%、7.9%。相较于6月,7月三种户型的销售价格环比涨幅变化分别扩大0.7个百分点、0.4个百分点、0.7个百分点;同比方面,三种户型的销售价格涨幅变化分别收窄2个百分点、1.3个百分点、1.2个百分点。

从不同户型的新建商品住宅价格环同比变化来看,7月90平米以下新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅均最大。

二手房

销售价格环比下跌0.6%

二手住宅方面,2019年7月岛城二手住宅销售价格环比继续下跌,跌幅与6月持平。数据显示,2019年7月岛城二手住宅销售价格环比下跌0.6%,同比上涨1.3%。6月环比下跌0.6%,5月环比下跌0.4%,4月环比下跌0.2%,3月环比下跌0.3%;2月环比下跌0.3%;1月环比与上月持平,数据显示,二手住宅销售价格自2月份以来,保持持续下跌态势。同比方面,相较于6月,涨幅收窄了2.9个百分点。

具体来看,2019年7月份,岛城二手住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别下跌0.6%、下跌0.7%、持平,同比分别下跌0.4%、上涨3.1%、上涨1.2%。相较于6月,7月岛城二手住宅三种户型的销售价格环比变化分别为跌幅收窄0.1个百分点、跌幅收窄0.2个百分点、由上涨0.3个百分点变为持平;同比方面,三种户型的销售价格变化分别为由上涨2.7%变下跌0.4%、涨幅收窄3.1个百分点、涨幅收窄1.9个百分点。7月,岛城90~144平方米二手住宅价格环比跌幅最大、同比涨幅最大。

全国

商品住宅销售价格涨幅总体稳定

对于7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读,总体来看,7月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定。

环比方面,一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降;三线城市涨幅均与6月相同。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比6月扩大0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,6月为持平。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%,北京下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.4%,涨幅比6月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%,涨幅均与6月相同。

同比方面,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度地回落或相同。初步测算,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%,涨幅比6月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.2%,涨幅与6月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%,涨幅比6月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%,涨幅比6月分别回落0.7和0.8个百分点。青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银

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