六月的最后一周，青岛楼市有哪些精彩新闻带给大家呢？日前，多部门联合发布了《中国都市圈报告》，从这份报告中显示，青岛都市圈成为亮点，在综合经济竞争力、可持续竞争力、宜商竞争力及宜居竞争力四个榜单中均稳居前五，宜商竞争力位列第二。房屋维修金是不少网友关心的话题，未来青岛将探索研究通过研发电子投票表决系统和相关政策,简化使用流程。
转眼七月将至，据了解，下月青岛楼市将有19家新盘上市，比6月少了十家。值得一提的是， 7月依旧是近郊区域新盘的“天下”，西海岸、城阳、即墨、胶州和城阳共有15个新盘上市 ，而此番主城区也有4大新盘开盘，近年来，由于 主城可供开发的地块数量越来越少，高性价比的新盘愈发“炙手可热” 。 下面我们 一起来了解一下吧！
最关注
• 权威发布！ 青岛都市圈成黑马 四个榜单均稳居前五
• 中国社会科学院财经院、中国社科院城市与竞争力研究中心24日联合发布《中国都市圈报告》，从综合经济竞争力、可持续竞争力、宜商竞争力及宜居竞争力四个维度，对18个发展较为完善的都市圈进行了测评。
• 七区房屋维修金列“财务报表” 将简化使用流程
• 6月26日,市住房和城乡建设局物业办副主任刘毅在参与市政务网“在线问政”栏目中,详细介绍了市民热议的房屋专项维修资金的基本情况。
楼市聚焦
• 首套房买新房和二手房，差别竟然这么大，刮开见答案
• 5月21日，在《潘石屹季琦大谈“玩美主义”》的活动上，SOHO中国董事长潘石屹称中国人均居住面积已达37m²，达到了发达国家的水平。这一言论，引起了广大购房者的关注和热议。
• 什么样的房子能升值？ 总结:买房看准这仨方面
• 近日，小编和几位正在看房买房的网友聊起买房大计，大家无一不是希望自己买的房子可以快速升值，这样一来，自己的身价财富也就跟着涨了。
市场一线
• 盛夏青岛楼市吹“凉”风，7月青岛19家新盘上市比6月少了10家
• 随着城市发展的不断完善，主城可供开发的地块数量越来越少，高性价比的新盘愈发“炙手可热”。因此，若想在主城区成功买上房，除足够的资金储备外，一手项目信息更是不可少。
数据
• 大数据： 近三年青岛主城住宅价格升值幅度竟超过新城区
• 有人说，老城区虽然配套完善，但是已经没有什么房子可挑了，房价也达到了“天花板”，买房当然要选新城区。
• 青岛二手房上半年市场： 均价21882元/平跌至2018年以来低位
• 日前，某大型房产机构发布《2019中国房地产半年报》。从这份数据报告来看，2019年上半年全国市场整体回暖：全国重点城市（北京、上海、深圳、大连、天津、济南、青岛、南京、武汉、西安、长沙、成都、重庆、杭州）二手房成交量环比增长52.3%，同比增加3%，走出去年底部。
土地市场
• 青岛城建11.2亿元斩获崂山区宜家旁11万方新地
• 25日上午，崂山区合肥路南、青银高速路西的新地被拍卖，根据拍卖公告显示，该地块占地面积38623.9㎡，规划建面115871.7㎡，值得一提的是，地块内未来将配建人才公寓的，占比为10%，销售均价20800元/㎡。
• 鲁商|华润|龙湖竞得黄岛8宗地块 成交价39.5亿
• 6月26日上午，来自黄岛的8宗地块走上拍卖席，8宗地总占地面积35.4万方，规划建面74.6万㎡，起拍总价39.2亿，其中1宗商住混合位于辛安片区，另外7宗（2宗住宅+5宗混合用地）位于灵山湾片区。
• 青岛鲁商包揽即墨45万方地块 成交总价13.5亿元
• 6月27日上午，来自即墨的9宗地块走上拍卖席，这9宗地块的土地总面积27.4万方，规划建面45.47万方，起拍总价12亿（此外还需要缴纳须缴纳土地开垦费4315万）。
• 保利|中建东孚等瓜分胶州地块 最高成交价3160元/㎡
• 27日上午，胶州4宗商住用地走上拍卖台，包含1宗居住地块和3宗商业地块。据拍卖公告显示，这4宗新地块占地总面积51864㎡，合计约78亩，规划总建筑面积为87425㎡，土地用途均为居住和商业用地，最高楼面起拍价3160元/㎡，起拍总价合计1.65亿。
• 和达|越秀斩获城阳上马四宗地块 成交价约16亿
• 28日上午，来自城阳上马街道的四宗地块走上拍卖席，其中两宗为纯住宅用地、另外两宗为商务金融用地，三宗地共占地约合406亩，规划总建面约66万方，起拍总价约16亿元。
规划新进展
• 山东头再出新规划 快来看旧村蝶变的前世"金"生
• 近日，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，山东头社区村庄改造项目LS0104－048（K－1－2）地块规划方案公布，被冠以“青岛最值钱城中村”名号的山东头村改造项目再度走进公众视线。
• 北航青岛国际科教新城开建 即墨蓝谷再迎利好
• 自从2016年底签约之后，北航青岛校区何时动工一直备受关注。从最初的计划2017年5月，变更为2018年底，后又因故推迟。近日，传来最新消息，北航青岛国际科教新城（北航青岛校区），已经开工建设。
• 青岛再添一所15年一贯制学校 海军中学今秋启用
• 6月22日，海军中学办学理念与行动策略高峰论坛在名嘉国际大厦开幕，记者从论坛上获悉，海军中学将于今年秋季正式开学，学校即日起开始招生。
区域热点
• 西海岸桥隧通车六周年，这个地方已成为岛城热门居住板块
• 过去，外地人来青岛首先要去的景点一定是“栈桥”、“五四广场”等这些耳熟能详的旅游地标。如今，随着青岛经济中心的西移和“三城联动”等发展战略的提出，西海岸正在接棒主城区，成为外地人来青必去的目标景点。
