本报6月30日讯“今年3月，我们一手创办的科技企业创业基地（以下简称“基地”），从高新区Max科技园退出。基地的租赁期是到2022年5月，但是，基地出现漏雨渗水问题一年多，园区却迟迟不给彻底解决，我们只能选择尽快撤出。本是5年租赁期，却在园区坚持了不到两年……这段经历让我们的心透凉透凉的！”日前，市民王先生向本报舆论监督热线反映自己的糟心事。
王先生此前一直在高新区做创客创新创业服务，2017年5月，受邀在Max科技园创办科技企业创业基地。Max科技园位于高新区竹园路18号，占地约180亩。王先生创办的科技企业创业基地是在Max科技园的10号楼101支，由5层270°自然采光的新古典学院派建筑构成，面积900平方米，隶属贝客汇旗下贝客孵化，专为小微科技企业加速发展提供服务。
“我们入驻Max科技园后，就开始装修楼层、购置桌椅……可以说，万事俱备，只待迎接入孵企业进驻。”王先生回忆说，2017年6月的一场大雨让他的基地一楼变成“水帘洞”，“下雨时，雨水会沿着窗户周边渗到屋里，雨大的时候，落到屋内都不是水滴，而是水柱。”
发现房屋漏雨渗水后，王先生第一时间向Max科技园的物业公司进行了反映，物业工作人员也答应前去维修。“是来维修了，可是，下雨时还是老样子。2017年，我和地产开发商、园区物业多次反映过这一问题，可是问题始终得不到解决。看到跟园区反映无果，2018年3月底，我又将问题反映到高新区房屋质检部门，开发商工程负责人承诺2018年5月前解决房屋漏水问题，可是，两个月过去后，房屋漏雨问题依然存在。2018年7月，我继续反映问题，高新区管委负责人亲临园区督促协调解决，到了7月底，维修工作也没有开展，到了8月终于答应正式启动维修，可到现在还是存在渗水的问题……这件事拖了一年多，我们也是烦心了一年多。”王先生说，“漏雨渗水问题得不到彻底解决，和我们签约的入孵企业已陆续选择另寻他地了。”
王先生说，基地向园区开发商和物业报修漏雨渗水问题屡屡碰壁，招商工作因为这一问题的存在而屡屡受挫。王先生的基地招商工作于2017年7月启动，其间与来自广州的木材网等数家企业达成口头入孵协议，“因为窗户漏雨以及墙体渗漏、掉皮、发霉迟迟得不到解决，与基地达成入孵协议的7家企业纷纷选择退出。此后，基地的招商几乎处于停滞状态。我们基地一年的租金是25万元，问题多次反映却始终得不到彻底解决，无法继续租赁下去，只能选择离开。”
根据王先生提供的线索，记者来到王先生曾经创办的科技企业创业基地。在基地一楼，记者看到，虽然不是雨天，窗户附近的地板边缘出现被水浸过导致的条状凸起；在四楼下水管道与房顶交界处，墙皮泛起，管道连接处也露出斑斑锈迹；五楼墙体出现墙皮受潮泛起的现象。此外，部分楼层墙体还出现了开裂的情况。同样在园区的另一家公司五楼，窗沿下方出现了一定面积的水蚀痕迹。“楼顶汇水，屋外下小雨，屋内就淌水。”这位公司负责人说。
在探访中，记者看到了Max科技园的一份电子版《招商手册》，上面写着：园区以电子信息及相关应用产业作为产业架构基础，以科技服务业和生产性服务业为产业助推器，园区建成后，预计引进120余家区域总部型企业，吸引相关人才3000余人，打造办公楼、企业研发中心、酒店、人才公寓于一体的复合型产业园区。
“迟迟无法解决房屋漏雨问题，很难和科技产业园区的应有环境相匹配。”王先生告诉记者，2018年，根据《青岛高新区科技企业孵化载体认定管理办法》有关规定，他所创办的基地被高新区认定为区级孵化载体，为企业提供从环境到协助创业，从管理、融资、营销到提升企业竞争力全方位加速服务。“引进时的承诺与入驻后的现实并不相符，如果继续在园区运营，我们的损失将更大，最后决定撤离园区。”王先生无奈地说，“一年多，问题反反复复得不到解决，有一种遇到问题无人应答的感觉，曾经的创业热情被这个漏雨渗水问题浇凉了大半。”
□青岛日报/青岛观/青报网记者 邱正
