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西海岸桥隧通车六周年 这个地方已成为岛城热门居住板块

核心提示: 过去,外地人来青岛首先要去的景点一定是“栈桥”、“五四广场”等这些耳熟能详的旅游地标。如今,随着青岛经济中心的西移和“三城联动”等发展战略的提出,西海岸正在接棒主城区,成为外地人来青必去的目标景点。

过去,外地人来青岛首先要去的景点一定是“栈桥”、“五四广场”等这些耳熟能详的旅游地标。如今,随着青岛经济中心的西移和“三城联动”等发展战略的提出,西海岸正在接棒主城区,成为外地人来青必去的目标景点。

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来自新区文化和旅游局的一份最新官方数据显示,2018年西海岸共接待国内外游客2530万人次,其中,被誉为“亚洲第一滩”的西海岸金沙滩,在青岛国际啤酒节的带动下,成为海内外游客来青必赴的一场时尚激情盛宴。

历史沿革 

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2011年6月30日,是每一个黄岛人都将永远铭记的日子。在这一天,通往青岛主城区的第一条海底隧道通车了,这不仅缩短了西海岸与主城区的距离,更是结束了曾经“青黄不接”的历史。而胶州湾海底隧道直接通向的,便是距离青岛主城区直线距离最短的薛家岛区域。

薛家岛又称“凤凰岛”,与市南区的团岛隔海相望,虽然仅仅相距2.26海里,但在没有海底隧道的过去却足以让薛家岛和主城区“鸡犬相闻”却“老死不相往来”。

转折点出现在海底隧道通车之后,便利的交通条件让有发展眼光的地产商们瞅准了商机。一时间,滨海大道沿岸的新楼盘便如雨后春笋般崛起。薛家岛旅游度假区内的安子片区及周边区域更是成为地产商们的必争之地。

旅游资源

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从地理位置上来看,该区域是与青岛主城区距离最近的地方,也是人们从主城区进入西海岸的第一站,该区域内聚集着大量的旅游资源,环境优美,因此规划定位为国际旅游度假区。海域面积3000平方公里,景色迤逦,不逊于青岛主城区市南崂山的前海一线。

放眼望去,这一区域内聚集着金沙滩,银沙滩,唐岛湾等大量的旅游资源,目前已经打造成形的有:凤凰岛旅游度假区,灵山湾旅游度假区,珠山国家森林 公园,琅琊台风景区和灵山岛,竹岔岛,斋堂岛等岛屿,这些景区在打响了片区知名度的同时也带来了集聚效应。越来越多的旅游大项目落子该片区。先后引进了总投资100亿元的国旅免税购物旅游城,台湾涵碧楼等高端旅游项目,希尔顿酒店、温德姆相继开门纳客,聚集星级酒店达到了20余家。

楼市发展

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这一片区不仅旅游资源丰富,环境优美,而且还因为位于隧道口,吸引了不少主城区市民在此安家落户。纵观该片区的发展,海尔和海信是较早入驻的知名房企,随后在万达进驻后开启了“高速发展模式”。

如今,安子片区除了维多利亚湾之外,还有绿地望海领御、龙湖天璞、鲁信随珠花园、金沙乐府等众多知名大开发商聚集。其中,  融创维多利亚湾  面积130-150㎡,预计均价10500元/㎡;  龙湖天璞  均价21000-24000元/㎡;  鲁信随珠花园  精装小高层29500元/㎡;  金沙乐府  起价21999元/㎡;  卓越维港  近期推出洋房产品……在众多新盘的合力下,该片区成为西海岸楼市版图中新盘最集中、市场表现最红火的片区之一,更值得一提的是,伴随着新盘的增加,这一片区的各项配套也日益完善,带领区域价值整体提升。

除了在售新房以外,安子片区一些这两年陆续入住的次新房也开始出现在二手房市场上,比如海尔山海湾小区,二手房参考均价为21360元/㎡左右;中冶爱彼岸二手房市场参考均价为17987元/㎡;海信凤凰金岸参考价格20713元/㎡左右;海信阳光里参考交易价格为20182元/㎡。

生活配套

2011年胶州湾海底隧道通车,直接拉近了安子片区与青岛市区的交通距离。如今正在紧张施工中的地铁1号线又成为了市民最期待的、连接东西海岸的大规划,据了解,地铁1号线在安子片区设有安子站和安子东站两个站点,此外,未来地铁2号线西延线也将会跨海,经过安子片区。

商业配套方面,目前安子片区已有永联商业街、巧克力购物中心、山海湾农贸市场、居然之家和利群超市等,基本可以满足片区内的消费需求。此外还有位于长江东路以南、嘉陵江东路以东的三圆城市综合体项目。根据规划该项目总建筑面积605235平方米,主要建设五星级酒店、高档写字楼、综合商业等设施,未来将打造成一处功能完善、国内一流的城市综合体项目。超级大盘万达维多利亚湾对于安子片区的发展也具有先导和带动作用。万达维多利亚湾总投资300亿,除了将兴建一处超大规模的住宅小区外,还将配建有教育,商业,娱乐等设施。

此外,该片区的教育资源也很丰富,周边有薛家岛小学、珠江路小学分校、复旦大学青岛研究院、北京电影学院现代传媒学院等幼、小、中、大、学校。内部还有2016年开工建设的珠江路中学、第二幼儿园,育才中学,江苏路小学等等。

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责任编辑:巩鑫
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