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青岛"超火"地块出规划 打造"商业+住宅"综合社区

核心提示: 今天,青岛市自然资源和规划局发布了市北区金华支路14号地块项目规划方案批前公示。该地块是滨海新区在2019年完成出让的首个地块,原为天孚气体(氧气厂)地块。

青岛新闻网6月10日讯 (记者李倍)今天,青岛市自然资源和规划局发布了市北区金华支路14号地块项目规划方案批前公示。该地块是滨海新区在2019年完成出让的首个地块,原为天孚气体(氧气厂)地块。目前,项目地块尚处于前期场地平整阶段,根据规划,金华支路14号将打造“住宅+商业”的综合社区。

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359轮!老企业地块炙手可热打造“住宅+商业”

随着“环湾保护、拥湾发展”战略的推进,老四方成为老企业搬迁腾挪的“主战场”。今年3月,原天孚气体(氧气厂)地块上市拍卖,引来14家房企参与竞拍。最终经过359轮的激烈角逐后,最终被青岛碧桂园博林置业有限公司以近4.2亿元的总价竟得。

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金华支路14号地块是滨海新区在2019年完成出让的首个地块,位于市北区大沙路以南、金华支路以西,用地性质为商住用地,地块总面积11092.1平方米。项目总建筑面积48141.57平方米,其中地上建筑面积33276.3平方米,包含住宅建筑面积26588.8平方米及商业建筑面积6050平方米。

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从规划指标来看,项目的配套建筑面积637.5平方米,其中包含社区卫生服务站、居民健身场地、老年人服务设施等。此外,项目的商业主要位于南侧低多层,营造街区氛围,由此可见金华支路14号未来将打造“住宅+商业”的综合社区。

项目尚处前期平整场地阶段预计两周后开工

在项目现场记者看到,项目地块紧邻保利百合花园,现场已有塔吊并不时有土石方工程车进出。据现场相关人员介绍,目前,整个工程还在平整场地阶段,预计两周后将开始作业,其他信息不便透露。

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金华支路14号项目现场。

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围挡内已有塔吊等机械及工程车。

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工程车在项目现场进出。

随后记者探访了项目周边,此前老企业搬迁腾挪地块如今已成为金域府邸、秀兰禧悦都、中泰信上景等居住氛围浓郁的住宅小区。但值得注意的是,金华路区域虽已楼盘林立,但大型商业项目相对匮乏。待金华支路14号项目建成后,其商业街区势必提升整片区域的商业价值。

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责任编辑:巩鑫
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