从第一个外向型经济开发区到蛇口模式的对外复制，深圳蛇口网谷已经成为公认的新兴产业基地、应用示范基地……蛇口网谷特色园区已然成为深圳的城市名片。远瞻祖国之南的锐意发展，当我们把目光再次聚焦到青岛，同样为城市聚能拓新的产业园区，当属招商蛇口·青岛网谷。
招商蛇口·青岛网谷项目位于高新区同顺路8号，占地1.27平方公里，总建筑面积150万平方米，其中包括办公研发物业100万平方米，配套住宅及人才公寓50万平方米，总投资100亿元，项目分三期开发，全部竣工后，预计可满足1000家企业入驻，容纳4万人办公。
青岛网谷依托招商局集团的产业整合能力及资源优势，充分发挥招商蛇口40年产业园区开发运营经验的优势，结合深圳蛇口网谷在软件、互联网产业集聚，招商局金融板块及招商局科技在基金创投、创业孵化等方面的成功经验，以云计算、物联网、电子商务、下一代互联网技术以及配套的私募基金、科技金融、创投孵化类产业为重点引进目标，打造综合型“科技+金融”产业基地。
花园式办公，价值生态系统为企业护航
青岛网谷依托高新区优越的自然生态环境，以高科技、互联网等产业为核心生态群，积极引进培育优质名企，山东亚微软件股份有限公司、青岛诺亚信息技术有限公司、青岛科恩锐通信息技术股份有限公司等知名企业先后入驻园区。
青岛网谷，以花园式办公，开启高新办公新篇章，湖光草木，让鸟雀沉醉不知归路。漫步在盛夏的林荫道上，一幢幢精巧雅致的独栋别墅掩映在苍翠树木之中，暖阳倾洒间，熠熠生辉；楼体外观黑白棕色调相得益彰，园区所到之处，绿植环绕，让人漫步其间，舒享自然的犒赏。
“想想以前的办公环境，高密度的市区写字楼，总是让人状态沉闷”，在高特威尔科学仪器(青岛)有限公司副总经理于龙看来，之所以决定将企业总部设立在青岛网谷，一是园区环境着实令人心驰神往，二是因为网谷拥有成熟的价值生态系统，可时刻为企业发展护航。“青岛网谷的墅级生态办公理念，深得我心，首先环境让人身心愉悦，另外周边配套齐全，非常便捷。”于龙说道。
“我们企业本身属于环保行业的高新技术企业，园区不仅能够提供完备的配套设施，还包括政府与园区双向交互带来的政策支持，例如涉及方向性人才引进方面，对于企业长久发展来说，可谓是一方真正的沃土。”霍拓普燕森（青岛）环保设备有限公司副总经理陈晓平如是说。
如果说宜人的生态环境是吸引企业入驻的重要因素，那么让入驻企业在网谷平台之上留得住、发展好，才更是一场“持久的战役”。那么，如何做才能留得住企业？
为此，青岛网谷根据入园企业实际需求走访调研结果，以企业需求为着手点，按需补充，据实丰富、提升运营服务水平。将入园企业对人才服务、金融服务、商务服务、法律服务、行政服务、文化服务、文体活动、市场咨询、软件评测、技术交流、公共研发等多层次的需求归纳总结为公共服务与技术服务两大类，在此基础上，将园区运营服务细化为基础服务、配套服务、增值服务与产业服务四个板块，并据此构建提升网谷价值生态系统。当前，青岛网谷正依托网谷价值生态系统，搭建全方位企业发展平台，以高标准产业服务，全方位生活配套，打造集研发、科技、商务、居住、生活为一体的城市新空间。
针对园区企业对不同人才的需求情况，园区先后与高校、企业、政府机构等多家第三方机构合作，为园区企业提供人才服务；结合入园企业的实际情况，提供会议室使用、预订酒店等服务，满足企业日常商务需求；克服区域配套欠缺、发展尚不成熟等诸多困难，确立了“配套先行”的运营方向，积极引进各类配套、服务，努力降低入驻企业的经营成本；充分利用好各项政府资源，为入园企业争取相关补贴，让政策汇集相应企业，扶持企业发展；成立青岛网谷园区监督委员会等业主组织，针对不同人群组织丰富多彩的文体活动，促进企业员工之间的交流和友谊；成立“网谷·企业+”组织，定期组织系列活动，增强园区企业客户粘性，维系与客户的良性互动关系。
产城融合典范，青岛网谷引领城市向上
“纵览青岛发展历程，不论何地，我们深知，困难与创举并肩，机遇与挑战共存，我们之所以选择高新区这片热土，之所以坚定地立足于这片价值高地，用7年时间绘就产城蓝图，是因为我们熟悉高新区自身的资源禀赋，我们遵循高新区的产业发展规律，我们符合高新区产业发展的定位要求，青岛网谷将助力促进区域产业转型升级，加快推动区域经济发展。”青岛网谷项目负责人表示。
在被问及“与北上广深等城市相比，青岛存在留不住人才，也留不住企业”的问题时，该负责人表示，“我不赞同这个说法，不同区域面向的目标人才及目标企业群体不同，北上广深等城市有适合自身发展的目标人才及目标企业，青岛市及高新区同样也有。高新区地理位置优越、生态环境优美，已得到越来越多企业和人才的认同，相信将来也会吸引更多的企业及人才前来发展。青岛网谷始终秉承为企业客户赋能，助力企业发展的理念，依托出台园区专属产业政策等系列举措，极大降低企业经营成本，先吸引企业入驻，逐步培育发展壮大，依托企业的更迭升级实现产业的发展、城市的发展，最终达到产城融合的效果”。
在说到未来发展规划时，该负责人表示青岛网谷将学习并发扬招商局“蛇口精神”，打造专业园区，为企业成长赋能，提升产业集聚水平，推动区域经济发展，为高新区美好明天贡献“网谷力量”。
（来源：青岛高新区产业载体办、青岛高新区宣推办）
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