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最新!劲松五路同安路、滁州路分别规划幼儿园

核心提示: 公示显示,此次对在编《浮山新区(崂山片区)控制性详细规划》LS0501-14-1、LS0501-14-2地块规划调整,地块位于崂山区同兴路南、同安路以北、劲松五路以东。

同安路劲松五路规划幼儿园

公示显示,此次对在编《浮山新区(崂山片区)控制性详细规划》LS0501-14-1、LS0501-14-2地块规划调整,地块位于崂山区同兴路南、同安路以北、劲松五路以东。

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▲同安路区位图

2016年5月,崂山区政府启动崂山区控规修编,浮山新区(崂山片区) LS0501-14地块北至同兴路,南至同安路,西至劲松五路,东侧为青岛印象畔小区,总用地面积3.88公顷。该片区控规修编于2017年11月通过市城规委审议,于2017年11月28日至2018年12月27日进行社会公示。LS0501-14地块用地性质为二类居住用地。

为进一步解决历史遗留问题、保证社区集体利益,同时为加快该区域的城市配套设施、教育配套及其他公共服务配套设施建设,原则同意崂山区、市北区政府提出的在优先保证幼儿园用地并实线控制的基础上,将浮山新区(崂山片区LS)0501-14地块分为两个地块,其中LS0501-14-1地块规划为居住用地,容积率调整至2.8,LS0501-14-2地块为规划6班幼儿园,容积率0.8。

滁州路劲松五路增加幼儿园

对在编《浮山新区(崂山片区)控制性详细规划》LS0502-35-1、LS0502-35-2、LS0502-36地块规划调整,地块位于崂山区劲松七路以西、滁州路以南、劲松五路以东。

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▲滁州路方案图

2016年5月,崂山区政府启动崂山区控规修编,浮山新区(崂山区)LS0502-35,LS0502-36,LS0502-37-1,LS0502-37-2地块北至滁州路,西至劲松五路,东至劲松七路,南侧为高职校,总用地面积7.35公顷。该片区控规修编于2017年11月通过市城规委审议,于2017年11月28日至2018年12月27日进行社会公示。其中LS0502-35,LS0502-36地块用地性质为二类居住用地;LS0502-37-1为公共设施用地,预留市政用地,兼容公交首末站和社会停车场;LS0502-37-2为环境设施用地,结合地下空间设置35KV合肥路变电站。

为实现土地集约利用,增加产业空间,在满足在编控规片区配套要求的基础上对该地块进行规划调整,规划调整地块商住比控制为3:7,其中将LS0502-35拆分为LS0502-35-1和LS0502-35-2地块。其中LS0502-35-1为商住用地,整体容积率为4.06;LS0502-35-2地块为服务设施用地,规划为12班幼儿园,独立占地设置,基准容积率0.8。

将LS0502-36,LS0502-37-1,LS0502-37-2合并为一个地块,用地性质为商住用地,整体容积率4.38。配建35KV变电站一处,占地2000平方米,地下设置;规划建设不小于150个车位的社会停车场,地下设置;规划建设不小于2100平方米的公交首末站(公交泊位15个),地面设置。由于经市政配套专项论证,该片区市政配套统筹考虑,目前整体配套满足相关要求,故取消预留市政用地。   

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责任编辑:于倩
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