青岛新闻网3月31日讯（记者 李倍）青岛市住房和城乡建设局是此次青岛市级机构改革新组建部门，主要负责百姓生活衣食住行中的“住”和“行”。其中，“住”主要是住房建设，包括统筹管理房地产市场、保障房建设、棚户区改造等，而“行”则包括城市基础设施建设、快速路网地铁隧道建设，以及乡村振兴和特色小镇的建设指导。
青岛市住房和城乡建设局党组成员、副局长李典龙
为实现百姓从“住有所居”到“住有宜居”的跨越，青岛市住房和城乡建设局党组成员、副局长李典龙在做客《城市议事厅》栏目时介绍，我市目前已建设完成保障房28 ．4万套，老百姓“居者有其屋”的问题得到了基本解决。
据了解，2018年，青岛将住房保障工作连续第十二年列入政府市办实事任务，全年共实施住房保障7986套（户），其中租赁公租房4342套，发放租赁补贴3644户，进一步扩大住房租赁补贴保障范围。截至2018年底，全市累计发放住房租赁补贴7326户，并及时将符合条件的公租房项目纳入年度实物分配计划，确保住房保障群体尽早享受到政府的优惠政策。
此外，李典龙表示，在扩大租赁住房家庭覆盖面方面，将低收入家庭人均月收入不超过1810元，提高到2936元，使政策覆盖面进一步扩大。此外，对于主城区保障房数量的不足，市住建局还将积极“寻地盖房”，将在今年建设保障性住房1000套，并大力发展共有产权住房，让百姓买房的价格更优惠。“市住建局将按照‘市场＋保障’的基本思路，一方面坚持住房市场化，积极培育和发展住房租赁市场，鼓励多数家庭通过市场改善住房条件；另一方面坚持政府主导，根据“困难优先”的原则，采取实物保障和货币补贴相结合的方式，不断满足各类群体多层次的住房需求。”李典龙说。
为更好的吸引人才、留住人才，2018年我市全年新开工人才公寓项目28个，面积103万平方米，其中基本建成项目17个，面积80 ．3万平方米，为吸引人才来青创业提供了住房支持。为继续落实人才强市战略，全面推进“双招双引”工作，从2012年至2018年，我市共建设人才公寓700万平方米，李典龙表示，2019年将继续扩大目标，再加“一百万”，并争取都扩大范围，把人才留在青岛。
而对于刚毕业的大学生留青，市住建局将积极提供租赁住房。李典龙介绍，目前，市住建局在西海岸、市北、李沧和莱西分别进行了租赁住房建设试点，并通过国家出台的允许集体土地建设租赁住房政策“寻地建房”，力求使租赁住房市场更加活跃。
此次访谈中，李典龙还就棚户区改造、打击房屋黑中介及物业管理方面的工作做了详细介绍。棚户区改造作为重点民生工程，目前我市已完成改造25万户，棚改工作已接近尾声。而针对打击房屋黑中介，李典龙表示，今年市住建局将把全市所有中介信息纳入政府信息化平台监管，中介网站将与政府网站实现并网，争取为百姓的房屋交易提供安全、可靠的第一手信息。而针对青岛市房价，李典龙表示，由于政府大力发展公租房及共有产权房建设，因此青岛房价将保持平稳发展，不会出现大涨大跌。
物业管理方面，市住建局将在今年开展“物业管理提升年”，将物业公司纳入政府物业管理平台，对其诚信管理制度进行监管，同时，还将引进国内一流物业公司，以点带面，提高青岛市物业管理水平，使我市物业管理市场能够规范化、健康化发展。
