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和达豪掷25.4亿竟得城阳夏庄39万平米商住地块

核心提示: 今天上午,位于城阳区夏庄街道 的13宗地将走上拍卖台,最终均被青岛和达置业有限公司收入。据悉,13宗地总占地面积394391 ㎡ ,规划总建面 640936.4 ㎡ (含划拨), 成交总价25.4亿,楼板价折合4106元/ ㎡ 。

今天上午,位于城阳区夏庄街道 的13宗地将走上拍卖台,最终均被青岛和达置业有限公司收入。据悉,13宗地总占地面积394391 ㎡ ,规划总建面 640936.4 ㎡ (含划拨), 成交总价25.4亿,楼板价折合4106元/ ㎡ 。

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土地出让信息

根据此前的拍卖公告显示,编号QDCYP-2018-16-1至13号地块均位于 城阳区夏庄街道 夏塔路北、白沙河南、天风南路西。13宗地块占地总面积374286.4 ㎡ ,出让土地部分总建面 61.9万 ㎡ ,划拨地块建面 2.2万 ㎡ 。城镇 住宅 用地6幅,总占地31.4万 ㎡ ,最高起始楼面价 4632元/ ㎡ ;商务金融用地 6幅,总占地6.04万 ㎡ ,最高起始楼面价 3087元/ ㎡ ;城镇住宅兼零售商业用地一幅,总占地 3.14万 ㎡ ,其中城镇住宅用地 2.51万 ㎡ ,零售商业用地 6286 ㎡ ;规划容积率在 1.2-2.4之间;规划建筑密度:30% -50%;绿地率:20%-30%;竞买保证金超人民币25亿元。

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13宗地块大致位置

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另外, 13宗地须缴纳土地一级开发整理资金共计约2.6亿。同时还需无偿为城阳区夏庄街道办事处累计代建约4.9亿元的城市基础设施和公共服务配套设施工程。

据业内人士透露,该出让地块区域已于2017年8月, 由城阳区政府、华为公司、和达集团三方签署合作协议,共同打造夏庄智慧产业生态城。

从地理位置上来看,这13宗地块均位于主城区与城阳交界处,紧邻贯穿青岛南北的交通主干道黑龙江路及青银高速,交通发达,实现离尘不离主城。地块附近被多个建成或在建的成熟小区包围,其中西侧天泰城、中铁华胥美邦二手房单价2万元左右,在建的青岛印象湾目前待售,前期房源均价在20000元/㎡—22000元/㎡。北侧的鑫江桂花园新房源,小高层均价19600元/㎡、洋房均价21500元/㎡在售。

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责任编辑:于倩
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