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高新区262亩地将出让 其中商住地块配建40%人才公寓

核心提示: 1月3日,青岛市国土资源局和房屋管理局发布最新土地出让公告,宣布将2019年1月23日上午10:00出让高新区的1宗工业用地和1宗商住用地。这两宗地块搭配统一出让,土地总面积174520 ㎡ ,约 262亩。

1月3日,青岛市国土资源局和房屋管理局发布最新土地出让公告,宣布将2019年1月23日上午10:00出让高新区的1宗工业用地和1宗商住用地。这两宗地块搭配统一出让,土地总面积174520 ㎡ ,约 262亩。

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地块出让信息(点击横屏看大图)

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编号G-2018-014地块大致位置

编号G-2018-014地块 位于高新区锦安路以南、锦业路以北、宝源路以西,土地用途为 工业用地 ,准入条件为“允许准入行业应同时符合国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》中‘2.1.4智能加工装备2.1.5智能物流装备及8.2.1工业设计服务’”。投资强度≥380万元/亩,土地面积66666.5 ㎡ ,规划设计主要指标容积率 1.5-2.0,建筑密度≥30%,绿地率≤20%,地块 起始价375元/ ㎡ (土地单价),竞买保证金 2400万元 。

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编号G-2018-015地块大致位置

编号G-2018-015地块 位于高新区火炬路以北、规划中34号线以东,土地用途为城镇住宅用地以及零售商业用地。土地面积为107853.5 ㎡ ,规划设计主要指标容积率 1.0<R≤2.1(住宅与商业建筑比为85:15),建 筑密度≤20%,绿地率≥35%,规划建筑面积为226492 ㎡ (其中配建产权型人才公寓建筑面积约 77007.399平方米),竞买起始价3010元/ ㎡ (楼面地价),竞买保证金 68000万元,并备注当前高新区新建商品住宅预售均价为9465元/平方米。公告中注明,配建的产权型人才公寓应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布,该项目若分期开发建设,其配建的产权型人才公寓应先期开工建设, 产权型人才公寓的销售合同均价为 7980元/平方米 ,实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素,在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格,但总平均销售价格不得高于销售合同均价,套型建筑面积控制在65-180平方米内。

注意事项:

本次拍卖出让设起始价、最高限价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。当竞买报价达到或超过最高限价后,网上土地竞价中止,转入网上竞自持商品住宅建筑面积,由竞拍自持商品住宅建筑面积最高者竞得国有建设用地使用权。

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责任编辑:于倩
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