首页 > 房产 > 房产 > 正文

青岛二手房上周共交易626套 成交套均面积超120平

年末的青岛二手房市场,稳中有降。根据青岛网上房地产数据统计,上周(12.16-12.22)青岛二手房共计成交626套,环比下降8%,成交面积75949.9,,环比上涨11.9%。其中二手普通住宅成交580套,成交面积52700.46㎡。

1

从每日成交行情来看,上周青岛二手房成交曲线表现的“比较曲折”,12月17-12月21日五天,单日成交均破100套。成交套数的峰值出现在17日,当日青岛成交二手房133套;成交面积的峰值则出现在21日,当日成交二手房面积25834.97㎡。

2

从区域成交来看,市北继前一周夺回区域成交冠军后,上周实现蝉联,共交易二手房129套,成交面积20430.52㎡;黄岛紧随其后,上周二手房共成交111套,成交面积9968.79㎡;李沧区上周二手房成交65套,成交面积10683.76㎡。

其他区域,市南上周二手房成交63套,成交面积4934.23㎡;莱西上周二手房同样成交63套,成交面积5365.25㎡;即墨上周二手房成交58套,成交面积6422.45㎡;崂山一周成交二手房46套,成交面积6711.71㎡;城阳二手房一周交易45套,成交面积6932.58㎡;此外还有,胶州上周二手房成交24套,成交面积2312.17㎡;平度成交二手房21套,成交面积2101.72㎡;高新区上周仅成交1套二手房。

值得一提的是,上周青岛二手房套均成交面积为121.3㎡,比此前几周有大幅度上涨,这说明在这一周,市场上不少大户型、超大户型达成了交易,拉升了岁末二手房成交套均面积的整体水平。

据业内人士分析称,虽然岁末青岛二手房市场存在着比较明显的观望情绪,但刚需去年,还有刚需改善群体仍有很强的购买意向,在议价空间不断扩大,越来越有吸引力的岁末楼市,这些购房者仍会果断置业,这就促成了比较稳定的二手房成交量。从近期区域成交行情来看,市北、市南等主城区二手房市场保持了一定的成交热度。不仅如此,价格虽有小幅度的下降,但也是“稳中有降”。

  • 微笑
  • 流汗
  • 难过
  • 羡慕
  • 愤怒
  • 流泪
责任编辑:于倩
0