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青岛2018地产市场月报发布,LOFT公寓引发投资热

核心提示: 据克尔瑞青岛数据显示,今年以来以LOFT公寓为代表的商业地产销售逐月增长,呈现出明显的涨幅趋势!

在住宅限购的背景下,大量购房者被隔绝在市场之外,不限购的商业地产便自然而然进入投资者视野。据克尔瑞青岛数据显示,今年以来以LOFT公寓为代表的商业地产销售逐月增长,呈现出明显的涨幅趋势!

青岛2018地产市场月报发布,LOFT公寓引发投资热

业内表示,随着通胀预期逐步增强,投资资金保值需求仍然强烈,商铺、公寓等商业地产领域将成为接下来资金的着陆点。

投资需求外溢,loft市场成主流

数据调查,2018年上半年青岛市场LOFT产品新增面积197537.6㎡,成交面积170623.95㎡,成交套数3407套,相较于2014年LOFT市场,2018年新增面积同比增长近2.6倍,成交套数增长10余倍,成交价格翻倍!LOFT公寓市场需求持续大涨,渐成市场投资新主流!

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此外,LOFT公寓销售端一改前几年低迷状态,也改变了开发商对于商业性质土地的态度。近两年,青岛出现大量loft项目,其中不乏有龙湖、万科、卓越等品牌开发商,显示出市场参与者对于LOFT后市的看好

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LOFT渐成主流,如何选择才致胜?

Loft公寓作为时下一种购房投资新选择,以低门槛、低总价、高利用率、高性价比使投资轻置业者“芳心暗许”。其中,判断一套公寓,是否值得投资,还是要看性价比和投资回报率,如果LOFT公寓的年投资回报率可达5%以上(例如100万购买,年租金5万),那么可以出手购买,因为公寓出租后,如果该区域房价上涨,那租金也会跟着上涨,回报率也将更高。

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星耀湾心,有幸“寓”见

龙湖·滟澜星座城市稀缺LOFT,作为龙湖在青岛的第一个星座系产品,在项目规划及产品格局上,都站在城市发展的高度,不仅一站囊括精致生活所需。更承载着城市发展的方向,坐享巨大的升值空间,是投资的不二之选。

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责任编辑:于倩
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