5月济青新房房价涨幅增大,全国热点城市房价涨跌互现

6月15日，国家统计局发布《70个大中城市住宅销售价格月度报告》，济南、青岛、济宁、烟台纳入统计。

在新房方面，济南环比上涨0.4%，同比上涨0.5%；青岛环比上涨2.0%，同比上涨4.8%；烟台环比上涨0.8%，同比上涨8.6%；济宁环比上涨0.8%，同比上涨7.1%.

在二手房方面，济南环比上涨0.5%，同比下降0.2%；青岛环比上涨0.8%，同比上涨7.5%；烟台环比上涨0.7%，同比上涨5.9%；济宁环比上涨1.2%，同比上涨8.8%。

济南、青岛4月份房价环比都出现了轻微上涨，涨幅在0.1%左右。不过进入到五月份，这两个城市的新房环比价格涨幅上升，特别是青岛，出现了较大程度的上涨。

在二手房方面，济南5月房价也出现了同比下降，降幅增大，不过从环比上，二手房房价也出现了一定程度的上浮。

针对5月份房价，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

首先，一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落。

5月份，各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨。据初步测算，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。

从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

其次，15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现。

5月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个，比上月减少2个，最大降幅为1.1%；持平的1个；上涨的9个，增加1个，最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个，比上月减少2个，最大降幅为2.8%；上涨的7个，增加2个，最高涨幅为3.4%。

（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 魏新丽）