房对于每个家庭来说都是大事儿，要综合考虑多方对比之后才会最终做出选择。近期，有网友咨询小编，他在李沧区的福林苑小区相中一套住房，考察后，无论是地段、户型还是周边配套都十分满意，但是到最后的决定阶段，他发现房子是40年的商业产权，这件事令他十分纠结，买房的念头也有所动摇。
当前，市面上已有不少商业产权性质的房屋，如LOFT公寓、商墅等等，大家在置业时也会遇到产权这样的问题。不少购房者会觉得，同样是花钱买房，别人住70年，而我只能住40年，居住时间少了30年，似乎买的不是特别值，那么，商业产权的房子真的是不值得买还是只是听说不值得买呢？
首先有一点可以明确，对于购房者担心的房子到期后怎么办的问题，根据现行的《物权法》，产权到期后，产权人的合法权益是不会受到影响的，也就是说，如果40年到期后，房子还是你的房子，对于房子的所有权问题，置业者无需多虑。
此外，对于产权到期后自动续期的问题，目前相关部门已经开始着手研究做提案，
除了比较明显的产权年限，在贷款、缴费等方面，商业产权的房子和住宅产权的房子也存在这一些差异。
了解了以上差异后，购房者即可根据自身的需求，灵活选择。
